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청주지방법원 충주지원 경매3계 2023 타경 1841
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 맹동면 봉현리 438-3
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
595.00㎡(179.99평) |
| 건물면적 |
605.97㎡(183.31평) |
| 사건번호 |
2023타경1841 |
| 감정평가액 |
1,222,342,500원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 782,299,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 78,229,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1841 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉현리 438-3 |
전 |
514㎡ (155.49평)
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| 임야 |
81㎡ (24.50평)
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건물
봉현리 438-3 |
1층 계단실 |
41.07㎡ (12.42평)
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| 2층 다가구주택 |
183.80㎡ (55.60평)
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| 3층 다가구주택 |
183.80㎡ (55.60평)
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| 4층 다가구주택 |
183.80㎡ (55.60평)
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제시외건물
봉현리 438-3 |
계단실 |
13.5
㎡(4.08평) |
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충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 ‘봉현사거리’ 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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충북 음성군 맹동면 봉현리에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경1841
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 1,222,342,500원 ,
최저입찰가 782,299,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월19일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
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142,860,000원 |
| 2023년6월26일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
근저당권
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494,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1,2 현황상 '주택용지'로 이용중임
- 목록3은 사용승인 받지 않은 건물이고, 내부 공사 미완료로 위생설비 및 난방설비가 안된 상태임
- 목록3은 건물등기사항증명서상 '1층 41.07㎡, 2~4층 각 183.8㎡'로 등재되어 있으나 현황 실측면적은 '1층 35.65㎡, 2~4층 각 235.8㎡'임 (실측면적으로 감정평가)
- 목록3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망, 첨부된 2024.1.25.자 사실조회회신 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대 주택 제시외 건물 소재하며, 목적물 1번,2번은 현황상 주택건물 용지로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
충청북도 음성군 맹동면 봉현리 438-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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