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서울 부일로11길 77, 다세대(빌라/연립) 경매 구로구
2023타경116188
소재지 - 서울특별시 구로구 부일로11길 77, 제103동 제3층 제301호 (궁동, 퀸즈팰리스)
감정가 : 207,000,000
최저가 : 165,600,000
매각기일 : 2024.05.29(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 부일로11길 77, 제103동 제3층 제301호 (궁동, 퀸즈팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.98㎡(5.74평) |
| 건물면적 |
29.92㎡(9.05평) |
| 사건번호 |
2023타경116188 |
| 감정평가액 |
207,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 165,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경116188 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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758.0 분의 18.981 |
18.981㎡ (5.74평)
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건물
부일로11길 77 |
제3층 제301호 (궁동, 퀸즈팰리스) 철근콘크리트구조 |
29.92㎡ (9.05평)
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서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 남동측에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 구로구 부일로11길 77,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경116188
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 207,000,000원 ,
최저입찰가 165,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
103동 301호 전부 |
2018.09.19 (최미화) |
[보]195,000,000
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| 최OO |
건물 전부 |
2018.09.19 |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 최미화의 지위를 승계한 이 사건 신청채권자로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
최미화 : 주택임차권 등기일은 2022.10.26.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
압류
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| 2022년7월15일 |
압류
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| 2022년10월26일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,970,528원 |
189,227,659원 |
74% |
5.1회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 부일로11길 77, 제103동 제3층 제301호 (궁동, 퀸즈팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20다길 28-14, 제2동
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 6.82평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20길 32, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.93평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로47다길 11-39, 제5층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.08평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 51-2, 제1동
[임차권등기]
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 9.48평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로6길 5, 제5층
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 9.86평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로27다길 36-7, 제1층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.53평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 9, 제4층
건물: 10.51평 , 토지(대지권): 6.27평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구일로8길 124, 제4층
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 5.78평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 20-10, 제3층
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 7.61평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로34길 16-1, 제5층
건물: 13.04평 , 토지(대지권): 7.38평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제104동
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 9.61평 |
351,000,000원
351,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 새말로9길 46, 제5층
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300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로11길 99, 제105동
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232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
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245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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