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2023타경3884
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로
감정가 14,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 6,860,000원으로
2024.05.22(수) 10:00 수원지방법원 여주지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 모가면 송곡리 481
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
350.00㎡(105.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3884 |
| 감정평가액 |
14,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 6,860,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 686,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3884 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송곡리 481 |
답 |
350㎡ (105.88평)
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경기도 이천시 모가면 송곡리 소재 "용학사" 남서측 근거리에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장, 제반차량 출입,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3884 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 이천시 모가면 송곡리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월23일 |
근저당권
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52,500,000원 |
| 2023년8월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
맹지임.
공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전 및 묵전, 농로, 구거 등'임.
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황은 전(밭)으로 이용되고, 들깨가 심어져 있음.
나. 제시 목록 2 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황은 대부분 풀이 자라고 있고, 그 외 일부는 밭(들깨)으로 이용되고 있음.
다. 제시 목록 1, 2 토지의 정확한 위치 및 면적, 그리고 인접토지(479 답, 산 66-3 임야)와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,010,901원 |
104,965,023원 |
65% |
1.9회 |
| 6개월 |
188,215,378원 |
110,244,827원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
169,535,715원 |
103,522,998원 |
64% |
1.8회 |
경기도 이천시 모가면 송곡리 481 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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답
경기 이천시 부발읍 아미리 1190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,110.21평 |
598,226,300원
205,192,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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답
경기 이천시 호법면 주미리 559
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,184.96평 |
445,194,000원
311,636,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 설성면 장능리 772-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.10평 |
107,800,000원
75,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 수남리 132-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 848.51평 |
1,036,600,000원
725,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 520
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
21,582,000원
15,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 581-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
23,859,000원
16,701,000원 |
유찰
(1회)
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