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 [ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

부천시경매, 원종로108번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 39067 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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무허가건물
"건축법상 시장.군수의 허가를 받고 건축하여야 할 건축물을 관할 시장.군수의 허가를 받지 아니하고 건축한 건축물. 그러나 통상 관할 시장.군수에게 신고하고 건축하여야 할 건축물에 대하여 신고하지 아니하고 건축한 건축물을 포함. 이와 같은 건축물의 부지를 공공용지로 취득하는 경우에는 현황 평가하지 않고 편입당시의 이용상황을 상정하여 평가. "
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소 재 지 경기도 부천시 원종로108번길 29, 6층601호 (고강동,영재리치빌)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 30.07㎡(9.10평)
건물면적 52.78㎡(15.97평)
사건번호 2023타경39067
감정평가액 289,000,000원 
최저입찰가 (70%) 202,300,000원 
입찰보증금 (10%) 20,230,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 02일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경39067 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 185.3 분의 30.07 30.07㎡ (9.10평)
건물

원종로108번길 29 		6층601호 (고강동,영재리치빌) 철근콘크리트구조 52.78㎡ (15.97평)
대상물건은 경기도 부천시 고강동 소재"고강1주민지원센터"남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조,

경기도 부천시 원종로108번길 29,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경39067
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 289,000,000원 , 최저입찰가 202,300,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
고OO 전부 2020.02.26. [보]285,000,000
매각물건명세 비고  고현도 : 주택임차권 등기일은 2022.04.14.임. 고현도 : -2023.08.23.자로 임차인 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨. -2024. 3. 14. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년3월12일 압류
2021년12월8일 가압류 5,224,000,000원
2022년4월14일 임차권설정 285,000,000원
2022년6월17일 압류
2023년6월13일 강제경매
2023년6월28일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 -2022. 4. 14. 접수 제31825호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024. 3. 14. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 239,238,608원 108,961,827원 48% 6.4회
6개월 238,362,220원 117,939,477원 52% 5.9회
12개월 225,735,398원 116,070,106원 54% 5.5회
경기도 부천시 원종로108번길 29, 6층601호 (고강동,영재리치빌)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동 [임차권등기]
 건물: 14.05평  , 토지(대지권): 6.51평 		79,000,000원
55,300,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.35평 		266,000,000원
186,200,000원		 유찰
(9회)
2024-05-28  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호 [임차권등기]
 건물: 11.51평  , 토지(대지권): 9.57평 		143,000,000원
11,777,000원		 유찰
(8회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
 건물: 11.58평  , 토지(대지권): 7.42평 		106,000,000원
51,940,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 고리울로 35-1, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 20.88평  , 토지(대지권): 9.69평 		206,000,000원
144,200,000원		 유찰
(4회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 11.69평  , 토지(대지권): 7.86평 		110,000,000원
77,000,000원		 유찰
(4회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 안곡로79번길 34-2, 3층3호 [임차권등기]
 건물: 12.55평  , 토지(대지권): 10.88평 		126,000,000원
88,200,000원		 유찰
(3회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 조마루로358번길 33, 5층503호 [임차권등기]
 건물: 16.41평  , 토지(대지권): 11.35평 		308,000,000원
215,600,000원		 유찰
(3회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
 건물: 13.00평  , 토지(대지권): 8.61평 		116,000,000원
81,200,000원		 유찰
(2회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 원미구 지봉로65번길 21,
 건물: 12.36평  , 토지(대지권): 6.90평 		155,000,000원
108,500,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호 [임차권등기]
 건물: 9.41평  , 토지(대지권): 5.67평 		113,900,000원
79,730,000원		 유찰
(1회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로100번길 41-11, 1동 [임차권등기]
 건물: 17.41평  , 토지(대지권): 9.45평 		271,000,000원
271,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 12.54평  , 토지(대지권): 8.14평 		225,000,000원
225,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 14.81평  , 토지(대지권): 9.62평 		266,000,000원
266,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호
 건물: 18.17평  , 토지(대지권): 8.32평 		193,000,000원
193,000,000원		 신건
(0회)