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근린상가 경매 / 진주시 동부로169번길 12, 17층비이1707호 (충무공동,윙스타워)/ 근린상가 경매 / 2023타경32343
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 동부로169번길 12, 17층비이1707호 (충무공동,윙스타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.92㎡(5.72평) |
| 건물면적 |
54.07㎡(16.36평) |
| 사건번호 |
2023타경32343 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 75,776,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,577,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경32343 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16308.6 분의 18.92 |
18.92㎡ (5.72평)
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건물
동부로169번길 12 |
17층비이1707호 (충무공동,윙스타워) 철근콘크리트구조 |
54.07㎡ (16.36평)
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사건번호 2023타경32343 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 148,000,000원 / 최저입찰가 75,776,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
54㎡ |
2021.01.29. |
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| 주OO |
54㎡ |
2018.06.01. |
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 블루렌트카 : 부동산현황조사보고서에 의하면 채무자 주동진과 면담하여 차임 400,000원으로 조사보고되었으나, 위 보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의하면 차임 300,000원임.
주식회사 연우운수 : 부동산현황조사보고서에 의하면 임차관계는 없고 사업자주소만 되었다고 채무자 주동진 면담함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월25일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년2월6일 |
압류
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| 2023년2월8일 |
가압류
|
76,500,000원 |
| 2023년2월15일 |
가압류
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55,097,794원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
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15,101,377원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
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| 2023년7월4일 |
가압류
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21,132,621원 |
| 2023년8월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
868,295,043원 |
505,466,650원 |
54% |
3.3회 |
| 6개월 |
836,772,959원 |
455,732,292원 |
50% |
3.8회 |
| 12개월 |
1,863,282,511원 |
994,999,689원 |
56% |
3.4회 |
경상남도 진주시 동부로169번길 12, 17층비이1707호 (충무공동,윙스타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경남 진주시 에나로 103-7, 1층107호
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 4.53평 |
481,000,000원
481,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 진주시 영천강로119번길 23-3, 1층107호
건물: 38.79평 , 토지(대지권): 21.26평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 개양로 114, 1층110호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 4.58평 |
986,000,000원
788,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 가좌길74번길 8, 8층801호
건물: 76.59평 , 토지(대지권): 27.04평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 10.22평 , 토지(대지권): 6.31평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 12.04평 |
385,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 100.03평 , 토지(대지권): 61.73평 |
698,000,000원
558,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 30.03평 , 토지(대지권): 18.53평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 7층에이706호
건물: 31.71평 , 토지(대지권): 11.10평 |
392,000,000원
250,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 7층에이704호
건물: 23.19평 , 토지(대지권): 8.11평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 2층씨207호
건물: 27.42평 , 토지(대지권): 9.60평 |
745,000,000원
476,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 진주대로 514, 3층302호
건물: 83.38평 , 토지(대지권): 24.58평 |
783,000,000원
501,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 진주시 진주대로 514, 3층303호
건물: 35.75평 , 토지(대지권): 10.54평 |
336,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 진주시 에나로127번길 30, 2층209호
건물: 36.84평 , 토지(대지권): 19.67평 |
910,000,000원
465,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 153.62평 , 토지(대지권): 50.08평 |
787,000,000원
322,355,000원 |
유찰
(4회)
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