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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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경남 창원시 의창구 창이대로321번길에 위치한
주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 214.03㎡(64.74평)입니다.
토지면적은 274.60㎡(83.07평)입니다.
사건번호는 2023타경428이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 444,103,410원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 181,905,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,190,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 창이대로321번길 25-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
274.60㎡(83.07평) |
| 건물면적 |
214.03㎡(64.74평) |
| 사건번호 |
2023타경428 |
| 감정평가액 |
444,103,410원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 181,905,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,190,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경428 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉곡동 147-5 |
대 |
274.6㎡ (83.07평)
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건물
창이대로321번길 25-13 |
1층 주택 |
112.68㎡ (34.09평)
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| 2층 주택 |
83.35㎡ (25.21평)
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| 단층 부속사 |
2㎡ (0.61평)
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제시외건물
창이대로321번길 25-13 |
다용도실 |
5
㎡(1.51평) |
| 현관 |
4
㎡(1.21평) |
| 다용도실 |
6
㎡(1.82평) |
| 보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
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경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 봉곡시장 북동측 인근에 위치합니다. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 428 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 창이대로321번길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 방2칸 |
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[보]1천만원
[월]20만원 |
| 정OO |
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2021.09.28 |
[보]1천만원
[월]40만원 |
| 김OO |
2층안채 |
2022.08.01 |
[보]1천만원
[월]41만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년11월19일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2020년4월27일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2020년7월28일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
가압류
|
84,376,930원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
52,329,774원 |
| 2023년2월3일 |
강제경매
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| 2023년3월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년11월19일 |
근저당권
|
204,000,000원 |
| 2020년4월27일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2020년7월28일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
가압류
|
84,376,930원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
52,329,774원 |
| 2023년2월3일 |
강제경매
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| 2023년3월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 주택으로 1층 2가구, 2층 2가구 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상에 기호2 제시건물 소재하며, 1층 2가구, 2층 2가구 사용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
275,651,250원 |
165,000,000원 |
60% |
3회 |
| 6개월 |
425,933,088원 |
305,900,000원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
345,212,284원 |
234,869,828원 |
66% |
2.5회 |
경상남도 창원시 의창구 창이대로321번길 25-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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주택
경남 창원시 의창구 봉곡동 52-4
건물: 83.30평 , 토지(대지권): 90.69평 |
574,541,660원
574,541,660원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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주택
경남 창원시 의창구 명서동 47-14
건물: 93.05평 , 토지(대지권): 75.41평 |
436,988,950원
436,988,950원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 무성리
[법정지상권,유치권]
건물: 42.09평 , 토지(대지권): 82.58평 |
105,263,840원
105,263,840원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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주택
경남 창원시 의창구 북면 동전리
건물: 40.57평 , 토지(대지권): 123.12평 |
557,562,040원
446,050,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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주택
경남 창원시 의창구 북면 마산리
[농지취득자격증명]
건물: 15.51평 , 토지(대지권): 125.24평 |
174,091,400원
139,273,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 진산대로260번길
[농지취득자격증명]
건물: 108.95평 , 토지(대지권): 506.39평 |
1,364,731,000원
698,742,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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주택
경남 창원시 의창구 북면 월계리
건물: 26.06평 , 토지(대지권): 58.69평 |
101,370,140원
51,902,000원 |
유찰
(3회)
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