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2023타경71359
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 479,295,200원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 164,399,000원으로
2024.05.14(화) 10:30 의정부지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 영북면 영북로177번길 16-5
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
307.00㎡(92.87평) |
| 건물면적 |
426.26㎡(128.94평) |
| 사건번호 |
2023타경71359 |
| 감정평가액 |
479,295,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 164,399,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,439,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경71359 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운천리 513-26 |
대 |
307㎡ (92.87평)
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건물
영북로177번길 16-5 |
1층 여관 |
181.32㎡ (54.85평)
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| 2층 여관 |
181.32㎡ (54.85평)
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| 지하1층 창고 |
41.42㎡ (12.53평)
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제시외건물
영북로177번길 16-5 |
창고 |
11
㎡(3.33평) |
| 창고 |
11.2
㎡(3.39평) |
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경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경71359 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 479,295,200원 / 최저입찰가 164,399,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2013.06.25 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월19일 |
근저당권
|
216,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
가압류
|
15,152,234원 |
| 2022년5월27일 |
가압류
|
12,261,034원 |
| 2022년6월20일 |
가압류
|
23,633,752원 |
| 2022년6월23일 |
가압류
|
17,896,192원 |
| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년2월6일 |
임의경매
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| 2023년3월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년1월19일 |
근저당권
|
216,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
가압류
|
15,152,234원 |
| 2022년5월27일 |
가압류
|
12,261,034원 |
| 2022년6월20일 |
가압류
|
23,633,752원 |
| 2022년6월23일 |
가압류
|
17,896,192원 |
| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년2월6일 |
임의경매
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| 2023년3월2일 |
압류
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| 2023년9월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1 건물은 일반건축물대장상 '위반건축물'{변동내용 및 원인:건축과-10102호(2019.4.24.)에 의거 건축법 위반사항 통보로 시정지시[2006,2013년경 지상2층/1동 경량판넬 단독주택 21.25㎡ 신고위반]}로 등재되어 있으니 참고 바람.
3.제시외 건물 ㉠,㉡(감정서상) 포함하여 매각하며, 폐문부재로 내부확인을 하지 못하여 목측 면적으로 산정하였음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 철근콘크리트 및 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 여관및 지하실이며, 현장 조사시 여관 출입문은 잠겨 있고 출입문에 우편물수령불가 영수증이 쌓여 있는 등 오랫 동안 비워두고 영업을 하지 않은 것으로 보였으나 정확한 것은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 지목은 대지이고, 현황은 목록1 여관 부지로 사용되고 있었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
614,809,339원 |
397,205,671원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
585,621,375원 |
383,655,512원 |
65% |
1.8회 |
| 12개월 |
737,979,165원 |
532,382,540원 |
73% |
1.5회 |
경기도 포천시 영북면 영북로177번길 16-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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