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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 송내동 산86
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
82,116.00㎡(24,840.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2653 |
| 감정평가액 |
1,560,204,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 535,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,515,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경2653 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송내동 산86 |
임야 |
82116㎡ (24,840.09평)
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경기도 동두천시 송내동 소재 사찰"대도사" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2653 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 동두천시 송내동 산86 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년4월11일 |
근저당권
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536,000,000원 |
| 2011년4월15일 |
지상권
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676,000,000원 |
| 2016년6월3일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2017년11월27일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2019년4월18일 |
압류
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| 2019년4월26일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2019년5월20일 |
가압류
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1,595,000,000원 |
| 2020년1월31일 |
압류
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| 2021년9월2일 |
압류
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| 2022년1월12일 |
압류
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| 2022년5월25일 |
임의경매
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| 2022년10월25일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
지상권
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 16번 구분지상권설정등기(2023.08.2. 접수 제7323호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지상에 생장하는 입목 등은 경제적 가치 및 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 공부상 임야이고 현황도 임야로 다양한 수종이 생육하고 있으며 산이 험하고 우거져있고 아주 소로의 진입로가 있음.
2.산이 험하고 수종이 많고 우거져서 육안으로 분묘 등의 존재 여부를 명확히 확인하기 어려우므로 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
4.사방이 모두 임야로 둘러쌓여 있어 경계가 명확하지 않으므로 경계 등은 측량감정 등을 하여야 정확히 알 수 있을 것임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,264,000원 |
40,696,250원 |
27% |
4회 |
| 6개월 |
605,012,400원 |
410,464,167원 |
43% |
3회 |
| 12개월 |
678,157,713원 |
374,284,175원 |
46% |
2.6회 |
경기도 동두천시 송내동 산86 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
경기 동두천시 동두천동 5
, 토지(대지권): 100.13평 |
35,417,000원
12,148,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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임야
경기 동두천시 송내동 산86
, 토지(대지권): 24,840.09평 |
1,560,204,000원
535,150,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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임야
경기 동두천시 상패동 147-34
, 토지(대지권): 1,657.10평 |
1,566,708,000원
767,687,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경기 동두천시 송내동 411-4
, 토지(대지권): 763.51평 |
795,151,000원
795,151,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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임야
경기 동두천시 송내동 산100-8
[유치권]
, 토지(대지권): 2,253.93평 |
1,900,005,000원
931,003,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
경기 동두천시 송내동 산100
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 18,307.00평 |
5,922,364,000원
2,901,959,000원 |
유찰
(2회)
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