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감삼동 근린시설 경매 / 달서구 감삼동 168-1 /달서구 근린시설 경매 / 2023타경1323
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 감삼동 168-1
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
2,326.70㎡(703.83평) |
| 건물면적 |
2,295.09㎡(694.27평) |
| 사건번호 |
2023타경1323 |
| 감정평가액 |
9,140,520,870원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 4,478,856,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 447,885,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1323 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감삼동 168-1 |
대 |
2170.9㎡ (656.70평)
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| 대 |
155.8㎡ (47.13평)
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건물
감삼1길 21 |
지층 펌프실 |
153.535㎡ (46.44평)
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| 1층 근린생활시설 |
937.005㎡ (283.44평)
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| 2층 근린생활시설 |
943.175㎡ (285.31평)
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| 3층 기숙사 |
246.88㎡ (74.68평)
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제시외건물
감삼1길 21 |
창고 |
6.9
㎡(2.09평) |
| 리프트실 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 보일러실 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 보일러실 |
2.7
㎡(0.82평) |
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대구광역시 달서구 감삼동 소재 "죽전네거리" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 유류보일러,
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▦ 달서구 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 1323 ▦ 감삼동 급매 ▦ 달서구 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 피OO |
66㎡ |
2019.02.19 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 안OO |
2층 |
2020.01.16 |
[보]80,000,000
[월]15,000,000 |
| (OO |
301호 |
2019.04.15 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월17일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
임의경매
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| 2023년9월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
※ 일괄매각, 제시외 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 임차인이 있으나,별지 사진과 같이 개문 후 확인한 바 현재 점유자가 없는 빈 건물임
2.임대차관계 조사서는 상가건물임대차 현황서를 기초로 작성함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
656,627,400원 |
458,499,500원 |
67% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,688,428,436원 |
1,248,256,420원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,435,350,538원 |
1,052,572,525원 |
70% |
1.6회 |
대구광역시 달서구 감삼동 168-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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