지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
    
경매물건검색
종합검색 지역검색
일정검색 법원검색
물건종류별검색
아파트      오피스텔
다세대, 빌라, 연립주택
단독, 다가구, 근린주택
상가, 근린시설, 사무실
토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

서귀동 근린주택 경매 / 서귀포시 서귀동 290-13 /서귀포시 근린주택 경매 / 2023타경8015

소 재 지 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 290-13
물건용도 근린주택
토지면적 88.55㎡(26.79평)
건물면적 194.15㎡(58.73평)
사건번호 2023타경8015
감정평가액 648,834,800원 
최저입찰가 (34%) 222,550,000원 
입찰보증금 (10%) 22,255,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.14(화) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경8015 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

서귀동 290-13 		대 88.55㎡ (26.79평)
건물

서귀동 290-13 		1층 근린생활시설 61.56㎡ (18.62평)
2층 근린생활시설 61.56㎡ (18.62평)
3층 주택 51.23㎡ (15.50평)
제시외건물
서귀동 290-13 		베란다 6.3 ㎡(1.91평)
창고 11.25 ㎡(3.40평)
물탱크 2.25 ㎡(0.68평)
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "중앙로터리" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

제주도 서귀포시 서귀동 290-13에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경8015
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 648,834,800원 , 최저입찰가 222,550,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
진OO 본건 제시건물 중 3층 일부분 2022.09.06. [보]1,000,000원
[월]년세 3,000,000원
조OO 2층 전부 2008.05.25. [보]금 1,000,000원
김OO 본건 제시외 건물 3층 일부분 2014.04.02 [보]미상
[월]미상
백OO 본건 제시건물 1층 중 일부분(동측) 2022.05.31 [보]금 1,000,000원
[월]금 500,000원
홍OO 본건 제시건물 중 1층 일부분(서측) 미상 [보]없음
[월]연세 4,000,000원
매각물건명세 비고  김진숙 : 전입세대주로 등재되어 있으나 임대차관계 여부는 불분명함.(제시외 건물인 감정평가서상 일련번호 ㄱ, 3층에 거주하고 있다고 임차인 관계인 진술) 백안수 : 상가건물임대차현황서에 등재되어 있으나 임대차관계 여부는 불분명함.(권리금 8,000,000원 실내인테리어 비용 약 30,000,000원 지출되었다고 진술) 홍명신 : 임대차관계 여부는 불분명함.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2023년8월24일 강제경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년8월24일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 이 사건 건물이 소재하고 있는 토지에 대하여 이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 은 각 매각에 포함 - 목록1. 지분매각임(건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함) - 목록2. 1층은 근린생활시설, 2층은 공부상 용도 '주택'이나 현황 '근린생활시설', 3층은 주택으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지 1.(서귀동 290-13) 대지(아래 제시건물 및 제시외 건물`ㄱ`의 대지임) 소재지 1. 지상에 제시외 건물(도로명주소: 중앙로62번길 1-1, 소유자: 양경숙) ㄱ. 나동호 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 소매점, 일반음식점, 사무실, 주택이 건립되어 있음 - 소재지 2.(중앙로62번길 1) 지상 제시건물 가동호 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층점포 및 단독주택 제시외 건물(위 제시건물 옥상 소재) ㄴ.블록조 스레트지붕 단층 창고 건립되어 있음 * 위 본건 제시건물과 제시외 건물(ㄱ)은 3층 출입계단을 공동으로 사용하고 있으며, 1동의 건물 형태임 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 676,593,139원 394,234,244원 49% 2.8회
6개월 487,507,942원 276,582,259원 49% 2.9회
12개월 458,287,016원 264,895,577원 52% 2.7회
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 290-13
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  근린주택
 제주 서귀포시 성산읍 성산리 299-1 [임차권등기]
 건물: 179.00평  , 토지(대지권): 209.94평 		1,632,434,720원
1,142,704,000원		 유찰
(1회)
2024-06-25  근린주택
 제주 서귀포시 서귀동 313-7
 건물: 285.63평  , 토지(대지권): 122.91평 		1,897,173,600원
1,897,173,600원		 재진행
(0회)