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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
부산 부산진구 엄광로518번길 6에 있는
주택 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2023타경537)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 208,104,800원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 106,550,000원입니다.
2024.05.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 엄광로518번길 6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
60.00㎡(18.15평) |
| 건물면적 |
100.82㎡(30.50평) |
| 사건번호 |
2023타경537 |
| 감정평가액 |
208,104,800원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 106,550,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,655,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경537 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
범천동 1524-19 |
대 |
60㎡ (18.15평)
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건물
엄광로518번길 6 |
지층 주택 |
25.28㎡ (7.65평)
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| 1층 주택 |
36.27㎡ (10.97평)
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| 2층 주택 |
36.27㎡ (10.97평)
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제시외건물
엄광로518번길 6 |
보일러실등 |
3.0
㎡(0.91평) |
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부산광역시 동구 범일동 소재 범어골기념관 북동측 인근의 제3종일반주거지역내 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경537 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 208,104,800원 / 최저입찰가 106,550,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
건물 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이외자 : 전세권설정등기일은 2019. 2.15.이며, 근저당권자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2004년7월26일 |
근저당권
|
14,700,000원 |
| 2019년2월15일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
가압류
|
15,611,251원 |
| 2022년6월29일 |
가압류
|
13,229,451원 |
| 2023년2월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2004년7월26일 |
근저당권
|
14,700,000원 |
| 2019년2월15일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
전세권
|
5,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
가압류
|
15,611,251원 |
| 2022년6월29일 |
가압류
|
13,229,451원 |
| 2023년2월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 외관상 3층 건물로서, 1층에는 주차장 및 2.3층의 출입문이 있음
.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
453,319,547원 |
307,100,000원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
305,010,276원 |
194,372,667원 |
68% |
2.2회 |
| 12개월 |
265,058,863원 |
162,553,100원 |
63% |
2.5회 |
부산광역시 부산진구 엄광로518번길 6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 중앙대로621번길 22-8
건물: 53.95평 , 토지(대지권): 41.25평 |
616,505,770원
252,521,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 개금동 467-4
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 26.92평 |
169,610,000원
135,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 부암동 321-67
건물: 49.41평 , 토지(대지권): 46.28평 |
297,746,100원
238,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
부산 부산진구 가야대로691번길 49-3
건물: 3.21평 , 토지(대지권): 5.45평 |
27,295,000원
21,836,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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주택
부산 부산진구 양정동 505-13
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 18.21평 |
169,515,650원
135,613,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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주택
부산 부산진구 성지로153번길 33
건물: 37.33평 , 토지(대지권): 30.42평 |
404,194,820원
323,356,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 초읍동 371-6
건물: 41.49평 , 토지(대지권): 42.35평 |
316,987,960원
316,987,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 양정동 356-18
건물: 21.05평 , 토지(대지권): 40.99평 |
382,012,870원
382,012,870원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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주택
부산 부산진구 당감서로100번길 83-17
건물: 28.12평 , 토지(대지권): 36.91평 |
201,663,000원
201,663,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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주택
부산 부산진구 부암동 440-7
건물: 41.05평 , 토지(대지권): 38.42평 |
253,120,000원
253,120,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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주택
부산 부산진구 부암동 364-16
건물: 35.71평 , 토지(대지권): 32.67평 |
245,920,700원
245,920,700원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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주택
부산 부산진구 성지로104번길 81-9
건물: 65.49평 , 토지(대지권): 91.36평 |
767,198,400원
767,198,400원 |
신건
(0회)
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