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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 향교2길 14
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
710.00㎡(214.78평) |
| 건물면적 |
243.01㎡(73.51평) |
| 사건번호 |
2023타경107056 |
| 감정평가액 |
664,707,100원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 325,707,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,570,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경107056 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원성동 1-25 |
대 |
710㎡ (214.78평)
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건물
향교2길 14 |
지층 단독주택 |
35.96㎡ (10.88평)
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| 1층 단독주택 |
98.23㎡ (29.71평)
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| 2층 단독주택 |
91.62㎡ (27.72평)
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제시외건물
향교2길 14 |
차양 |
8
㎡(2.42평) |
| 차양 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 현관 |
4.7
㎡(1.42평) |
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충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "도솔노블시티동문굿모닝힐아파트" 동측 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 방1, 방3, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 107056 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 향교2길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월31일 |
근저당권
|
339,600,000원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
|
171,804,170원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
7,612,536원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
11,110,666원 |
| 2023년7월3일 |
임의경매
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| 2023년7월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월31일 |
근저당권
|
339,600,000원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
|
171,804,170원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
11,110,666원 |
| 2023년7월3일 |
임의경매
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| 2023년7월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같으며, 제시외 조식식 구조물 1개, 기타구조물 1개, 조경수 수십여주가 각 소재함.
사용용도: 주거
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
277,132,652원 |
190,715,400원 |
64% |
2.2회 |
| 6개월 |
306,585,748원 |
200,762,833원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
304,507,788원 |
222,686,771원 |
71% |
1.9회 |
충청남도 천안시 동남구 향교2길 14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[법정지상권]
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 221.89평 |
489,296,140원
82,216,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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주택
충남 천안시 동남구 향교2길 14
건물: 73.51평 , 토지(대지권): 214.78평 |
664,707,100원
325,707,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
충남 천안시 동남구 성남면 봉양1길
건물: 191.45평 , 토지(대지권): 2,994.75평 |
1,074,411,400원
752,088,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리
건물: 37.69평 , 토지(대지권): 126.14평 |
252,908,700원
177,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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주택
충남 천안시 동남구 원성동 457-10
건물: 85.01평 , 토지(대지권): 69.24평 |
404,193,000원
282,935,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
충남 천안시 동남구 용곡동 324-23
건물: 49.25평 , 토지(대지권): 109.20평 |
540,582,400원
540,582,400원 |
신건
(0회)
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