 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
경기 부천시 부일로 515,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 70.64㎡(21.37평)입니다.
토지면적은 10.71㎡(3.24평)입니다.
사건번호는 2023타경36648이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 273,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 191,100,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,110,000원을 준비하셔야 합니다.
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 부일로 515, 4층에이404호 (심곡동,트윈캐슬)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.71㎡(3.24평) |
| 건물면적 |
70.64㎡(21.37평) |
| 사건번호 |
2023타경36648 |
| 감정평가액 |
273,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 191,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,110,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경36648 (인천지방법원 부천지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
1464.5 분의 10.71 |
10.71㎡ (3.24평)
|
건물
부일로 515 |
4층에이404호 (심곡동,트윈캐슬) 철근콘크리트구조 |
70.64㎡ (21.37평)
|
|
경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
|
▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 36648 ▦ 트윈캐슬 급매 ▦ 오피스텔 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
4층 에이 404호 70.64㎡ |
2020.08.10. |
[보]249,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2020.08.10. |
[보]249,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이보람 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2022.09.21.임 임대차보증금반환채권 249,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.06.15.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024. 3. 26.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년2월22일 |
가압류
|
17,006,826원 |
| 2022년9월21일 |
임차권설정
|
249,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
|
360,000,000원 |
| 2022년10월18일 |
압류
|
|
| 2023년4월28일 |
강제경매
|
|
| 2023년5월26일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나, 현황 "주거용 오피스텔" 구조임. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
283,250,000원 |
222,026,720원 |
80% |
1.8회 |
| 6개월 |
296,260,870원 |
198,106,902원 |
68% |
3회 |
| 12개월 |
303,121,212원 |
204,431,776원 |
67% |
2.6회 |
경기도 부천시 부일로 515, 4층에이404호 (심곡동,트윈캐슬) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
|
오피스텔
경기 부천시 경인로 143, 8층801호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 2.33평 |
164,500,000원
27,648,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
경기 부천시 경인옛로22번길 14, 14층1402호
[임차권등기]
건물: 18.90평 , 토지(대지권): 4.35평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
경기 부천시 경인옛로38번길 19, 10층1005호
건물: 17.78평 , 토지(대지권): 4.58평 |
312,000,000원
152,880,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
경기 부천시 길주로 205, 5층525호
건물: 21.13평 , 토지(대지권): 4.38평 |
413,000,000원
289,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 2.80평 |
295,000,000원
144,550,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-04
|
오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
경기 부천시 부일로 511, 9층901호
[임차권등기]
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 3.38평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
경기 부천시 부일로 515, 4층에이404호
건물: 21.37평 , 토지(대지권): 3.24평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-13
|
오피스텔
경기 부천시 부천로57번길 11, 1동
[임차권등기]
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 5.81평 |
329,000,000원
230,300,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
경기 부천시 부천로6번길 46, 1동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 4.39평 |
323,000,000원
226,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
경기 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 1.20평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
경기 부천시 상일로 140, 5층518호
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.12평 |
101,000,000원
70,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
경기 부천시 소향로 197, 에이동
[임차권등기]
건물: 5.26평 , 토지(대지권): 0.92평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
경기 부천시 신흥로 150, 3층701동303호
[임차권등기]
건물: 31.65평 , 토지(대지권): 3.71평 |
512,000,000원
175,616,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
