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다가구(원룸등) 경매 / 거제시 연초면 연사3길 22-2 / 다가구(원룸등) 경매 / 2022타경4573
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 연사3길 22-2
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
374.00㎡(113.14평) |
| 건물면적 |
508.52㎡(153.83평) |
| 사건번호 |
2022타경4573 |
| 감정평가액 |
786,543,360원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 402,710,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,271,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경4573 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연사리 1038-12 |
대 |
346㎡ (104.67평)
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| 답 |
14㎡ (4.24평)
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| 답 |
14㎡ (4.24평)
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건물
연사3길 22-2 |
1층 계단실 |
13.77㎡ (4.17평)
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| 2층 다가구주택 |
178.1㎡ (53.88평)
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| 3층 다가구주택 |
178.1㎡ (53.88평)
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| 4층 다가구주택 |
138.55㎡ (41.91평)
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경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경4573 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 786,543,360원 / 최저입찰가 402,710,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
203호 |
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[보]8,000,000
[월]350,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월15일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2015년7월31일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2022년11월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년7월31일 |
근저당권
|
216,000,000원 |
| 2015년7월31일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2022년11월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 목록3,4.는 주거나지 상태임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
803,339,646원 |
353,957,143원 |
43% |
4.4회 |
| 6개월 |
858,776,644원 |
379,216,500원 |
44% |
4.3회 |
| 12개월 |
888,363,445원 |
390,579,872원 |
44% |
4.1회 |
경상남도 거제시 연초면 연사3길 22-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 612-6
건물: 109.93평 , 토지(대지권): 47.49평 |
659,914,900원
216,242,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 306
건물: 162.96평 , 토지(대지권): 163.35평 |
541,407,800원
221,761,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 600-79
건물: 89.16평 , 토지(대지권): 51.12평 |
512,883,140원
262,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 886-1
건물: 146.27평 , 토지(대지권): 74.23평 |
817,784,160원
267,972,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 864-2
건물: 132.84평 , 토지(대지권): 66.85평 |
791,262,420원
324,101,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-2
건물: 153.83평 , 토지(대지권): 113.14평 |
786,543,360원
402,710,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 1257-5
건물: 112.59평 , 토지(대지권): 98.55평 |
680,783,040원
435,701,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-13
건물: 98.01평 , 토지(대지권): 118.43평 |
768,279,920원
491,699,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 29-14
건물: 120.79평 , 토지(대지권): 123.72평 |
633,380,600원
506,704,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다가구(원룸등)
경남 거제시 상동동 630-3
[임차권등기]
건물: 112.27평 , 토지(대지권): 67.76평 |
654,712,160원
523,770,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 송정리 424-3
건물: 202.41평 , 토지(대지권): 129.17평 |
859,087,180원
549,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
655,682,000원 |
유찰
(2회)
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