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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 26-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
9,885.00㎡(2,990.21평) |
| 건물면적 |
175.74㎡(53.16평) |
| 사건번호 |
2023타경59218 |
| 감정평가액 |
8,125,820,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,787,156,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 278,715,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경59218 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마북동 24-3 |
답 |
975㎡ (294.94평)
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| 대 |
432㎡ (130.68평)
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| 답 |
1491㎡ (451.03평)
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| 답 |
2083㎡ (630.11평)
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| 답 |
247㎡ (74.72평)
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| 전 |
4657㎡ (1,408.74평)
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건물
마북동 26-3 |
단층 주택 |
130.92㎡ (39.60평)
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| 지하실 |
44.82㎡ (13.56평)
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용인시 기흥구 마북동 소재 "단국대학교 죽전캠퍼스 웅비홀" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 기와지붕,
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경기도 용인시 기흥구 마북동에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경59218
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 8,125,820,000원 ,
최저입찰가 2,787,156,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월17일 |
근저당권
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7,200,000,000원 |
| 2021년2월17일 |
지상권
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| 2022년5월6일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년7월14일 |
압류
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| 2023년9월19일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월17일 |
근저당권
|
7,200,000,000원 |
| 2022년5월6일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 본건 지상에 폐자제, 폐가구 등은 매각에서 제외
3. 목록1,2,3,4,7은 목록5, 6을 통해서 접근이 가능함
4. 목록2,4,5,6,7 농지취득자격증명서 제출요망(미제출시 보증금 미반환)
5. 목록1은 공부상 주택이나, 기준시점 현재 장기간 방치되고 관리되지 않은 폐가 상태임
6. 목록5 지상 제시외 소형창고 및 비닐하우스는 매각에서 제외
7. 목록7 지상 양봉자제 및 창고 1동 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록3 지상에 목록1 건물이 소재하고 목록1 건물은 폐가상태임
- 목록2 토지는 지목이 `답`이나 현황은 `전`으로 이용되고 있음
- 목록4 토지는 지목이 `답`이나 현황은 임야화 된 것으로 보임
- 목록5 토지는 지목이 `답`이나 현황은 `전`으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 소형창고, 제시외 소형비닐하우스 1동이 소재함
- 목록6 토지는 지목이 `답`이나 현황은 도로로 이용되고 있음
- 목록7 토지는 지목이 `전`이나 일부는 양봉시설로 이용되고 있음. 위 지상에 제시외 창고 1동이 소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
774,073,000원 |
731,500,000원 |
111% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,176,469,510원 |
739,394,840원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
414,991,869원 |
257,080,191원 |
53% |
2.5회 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 26-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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주택
경기 용인시 기흥구 마북동 26-3
[농지취득자격증명]
건물: 53.16평 , 토지(대지권): 2,990.21평 |
8,125,820,000원
2,787,156,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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주택
경기 용인시 기흥구 하갈동 331-48
건물: 95.16평 , 토지(대지권): 178.90평 |
1,334,007,670원
933,805,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경기 용인시 기흥구 서천동 787-3
건물: 32.96평 , 토지(대지권): 24.69평 |
331,560,420원
162,464,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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주택
경기 용인시 기흥구 상하동 88-28
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 63.53평 |
313,340,400원
219,338,000원 |
유찰
(1회)
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