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본 건은 전남 나주시 예향로 3846 에 위치한

근린주택(으)로

소유자는 김OOO이고 채권자인 나OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 17.2.23. 근저당이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 261,408,600원으로 책정되었으나

3번 유찰로 입찰가능금액이 117,111,000원으로 떨어져

2024.05.23(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 전라남도 나주시 예향로 3846
물건용도 근린주택
토지면적 100.00㎡(30.25평)
건물면적 250.61㎡(75.81평)
사건번호 2023타경75882
감정평가액 261,408,600원 
최저입찰가 (45%) 117,111,000원 
입찰보증금 (10%) 11,711,100원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.23(목) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 02일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경75882 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

이창동 117-4 		대 12㎡ (3.63평)
대 88㎡ (26.62평)
건물

예향로 3846 		1층 소매점 75.87㎡ (22.95평)
2층 소매점 75.87㎡ (22.95평)
3층 주택 75.87㎡ (22.95평)
제시외건물
이창동 117-4 		창고및화장실 13 ㎡(3.93평)
보일러실등 10 ㎡(3.03평)
전라남도 나주시 이창동 소재 "영산포여자중학교" 동측 인근[일련번호 1), 2)] 및 "백조아파트" 서측에 연접[일련번호 4)]해 위치합니다. 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕,

전남 나주시 예향로 3846에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경75882
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 261,408,600원 , 최저입찰가 117,111,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2017년2월23일 근저당권 130,000,000원
2022년8월26일 가압류 20,732,534원
2022년9월14일 가압류 12,825,605원
2022년10월18일 가압류 21,021,297원
2023년9월1일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2017년2월23일 근저당권 130,000,000원
2022년8월26일 가압류 20,732,534원
2022년9월14일 가압류 12,825,605원
2022년10월18일 가압류 21,021,297원
2023년9월1일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 ㄱ,ㄴ은 매각에 포함하나, 제시외건물 ㄱ 지붕에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 2동은 매각에서 제외함
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 105,677,318원 73,680,000원 89% 1.3회
6개월 81,881,823원 56,470,556원 83% 1.6회
12개월 102,401,142원 75,465,272원 82% 1.4회
전라남도 나주시 예향로 3846
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
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