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아파트 경매 / 창원시 성산구 원이대로863번길 7, 304동/ 아파트 경매 / 2023타경1063
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 원이대로863번길 7, 304동 604호 (가음동,창원더샵센트럴파크3단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.66㎡(13.21평) |
| 건물면적 |
71.86㎡(21.74평) |
| 사건번호 |
2023타경1063 |
| 감정평가액 |
498,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 398,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1063 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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22380.7 분의 43.659 |
43.659㎡ (13.21평)
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건물
원이대로863번길 7 |
304동 604호 (가음동,창원더샵센트럴파크3단지) 철근콘크리트구조 |
71.8621㎡ (21.74평)
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경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자중학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 주거지역, 제2종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 철골조,
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사건번호 2023타경1063 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 498,000,000원 / 최저입찰가 398,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월18일 |
근저당권
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2,500,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1,2는 `상가건물`, 기호3,4,5,6은 아파트(내부 미확인)임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,714,286원 |
219,375,856원 |
86% |
1.3회 |
| 6개월 |
248,836,364원 |
210,674,473원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
275,145,946원 |
229,373,900원 |
83% |
1.5회 |
경상남도 창원시 성산구 원이대로863번길 7, 304동 604호 (가음동,창원더샵센트럴파크3단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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아파트
경남 창원시 성산구 가음정로 107-22,
건물: 47.89평 , 토지(대지권): 49.84평 |
701,000,000원
448,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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아파트
경남 창원시 성산구 대암로 126,
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 4.51평 |
118,000,000원
94,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경남 창원시 성산구 대정로 84,
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 6.85평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경남 창원시 성산구 삼동로 121,
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 6.22평 |
109,000,000원
109,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
경남 창원시 성산구 신촌로 101,
[임차권등기]
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 6.91평 |
68,000,000원
14,261,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 성산구 신촌로 62,
건물: 36.84평 , 토지(대지권): 34.26평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 성산구 신촌로 62,
건물: 36.84평 , 토지(대지권): 34.26평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 449,
건물: 44.97평 , 토지(대지권): 23.06평 |
962,000,000원
492,544,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 495,
건물: 30.83평 , 토지(대지권): 16.01평 |
690,000,000원
552,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 774,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.92평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 774,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.92평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로863번길 7,
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 13.21평 |
498,000,000원
398,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로883번길 23,
건물: 47.59평 , 토지(대지권): 33.30평 |
684,000,000원
684,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 성산구 창원대로780번길 34,
건물: 34.92평 , 토지(대지권): 17.51평 |
361,000,000원
361,000,000원 |
신건
(0회)
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