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경기 부천시 부일로 429,에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 21.76㎡(6.58평)입니다.
토지면적은 5.01㎡(1.52평)입니다.
사건번호는 2023타경36624이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 142,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 99,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,940,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부일로 429, 9층906호 (심곡동,다온하브)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
5.01㎡(1.52평) |
| 건물면적 |
21.76㎡(6.58평) |
| 사건번호 |
2023타경36624 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 99,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경36624 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2288.5 분의 5.013 |
5.013㎡ (1.52평)
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건물
부일로 429 |
9층906호 (심곡동,다온하브) 철골철근콘크리트구조 |
21.756㎡ (6.58평)
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경기도 부천시 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측 인근에 소재하며 주위는 오피스텔과 상업시설들로 형성되어 있는 대로변 상가지대임 위치합니다. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경36624 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 142,000,000원 / 최저입찰가 99,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.05.29 |
[보]127,000,000
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| 신OO |
전부 |
2020.05.29 |
[보]127,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신동진 : 임대차보증금 반환채권 금 127,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023.05.16. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월11일 |
가압류
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19,737,275원 |
| 2022년5월25일 |
가압류
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5,394,673원 |
| 2022년7월11일 |
임차권설정
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127,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
압류
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| 2023년3월24일 |
가압류
|
127,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위번호 3번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 20. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
480,717,949원 |
408,971,313원 |
84% |
1.9회 |
| 6개월 |
497,360,656원 |
419,432,927원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
489,818,349원 |
395,211,522원 |
79% |
1.8회 |
경기도 부천시 부일로 429, 9층906호 (심곡동,다온하브) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트
경기 부천시 신흥로22번길 15, 6층605호
건물: 4.03평 , 토지(대지권): 1.40평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 부천시 신흥로22번길 15, 6층604호
건물: 4.16평 , 토지(대지권): 1.45평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경기 부천시 부일로 429, 7층729호
건물: 4.67평 , 토지(대지권): 1.08평 |
121,000,000원
20,336,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-20
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아파트
경기 부천시 부흥로374번길 25-10, 2층203호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 2.64평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층510호
건물: 7.91평 , 토지(대지권): 2.04평 |
140,000,000원
23,530,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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아파트
경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층511호
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.11평 |
144,000,000원
24,202,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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아파트
경기 부천시 부일로 429, 8층802호
[임차권등기]
건물: 5.74평 , 토지(대지권): 1.32평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
경기 부천시 소사로724번길 29, 5층502호
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 10.57평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경기 부천시 오정구 소사로793번길 16,
건물: 22.52평 , 토지(대지권): 5.68평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
경기 부천시 원미로17번길 5, 12층1202호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.09평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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아파트
경기 부천시 조마루로412번길 19, 6층602호
건물: 23.93평 , 토지(대지권): 10.70평 |
236,000,000원
115,640,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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아파트
경기 부천시 원미구 부일로330번길 19,
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 9.29평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-14
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아파트
경기 부천시 안곡로 284, 101동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.97평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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아파트
경기 부천시 부천로432번길 15, 105동
[임차권등기]
건물: 24.85평 , 토지(대지권): 11.33평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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아파트
경기 부천시 계남로 195, 305동
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 8.43평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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