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2023타경447
전주지방법원 정읍지원의 경매 목적물로
감정가 390,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 93,639,000원으로
2024.06.24(월) 10:00 전주지방법원 정읍지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라북도 정읍시 북면 정읍북로 804-11, 104동 7층701호 (한교임대아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
1,263.60㎡(382.24평) |
| 사건번호 |
2023타경447 |
| 감정평가액 |
390,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 93,639,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,363,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경447 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
정읍북로 804-11 |
7층701호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 7층702호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 7층703호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 7층704호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 7층705호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 7층706호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 7층707호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 7층708호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층801호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층802호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층803호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층804호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층805호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층806호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층807호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 8층808호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층901호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층902호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층903호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층904호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층905호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층906호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층907호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 9층908호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 10층1001호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 10층1002호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 10층1003호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 10층1004호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 10층1005호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 10층1006호 (한교임대아파트) 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평)
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전라북도 정읍시 북면 한교리에 소재하고, "정읍시 제2청사" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 447 ▦ 한교임대아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월25일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년7월8일 |
가등기
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| 2020년7월17일 |
가처분
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| 2020년10월30일 |
가처분
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| 2023년2월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않아 건축물대장에 미등재된상태임
3. 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가임
4. 토지소유자 블루문인베스트 주식회사가 건물소유자 이룸종합건설 주식회사를 상대로 하는 서울남부지방법원 2021가합100442호 건물철거소송이 토지소유자의 승소로 확정됨
5. 2023.3.23. 박지열의 유치권신고(공사대금 등 250,000,000원)가 있으나 성립여부 불분명하며, 유치권을 주장하며 아파트 출입구에 적치물을 쌓아놓고 출입을 막고 있음
6. 장기간(약20년 이상) 공사중단상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 ~ 제8호 : 정읍시 북면 한교임대아파트 104동 7층 701호 ~ 708호임.
부동산표시 제9호 ~ 제16호 : 정읍시 북면 한교임대아파트 104동 8층 801호 ~ 808호임.
부동산표시 제17호 ~ 제24호 : 정읍시 북면 한교임대아파트 104동 9층 901호 ~ 908호임.
부동산표시 제25호 ~ 제30호 : 정읍시 북면 한교임대아파트 104동 10층 1001호 ~ 1006호임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
144,000,000원 |
119,330,000원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
173,111,111원 |
145,748,888원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
145,029,412원 |
124,769,817원 |
85% |
0.9회 |
전라북도 정읍시 북면 정읍북로 804-11, 104동 7층701호 (한교임대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
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