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토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

본 건은 경남 통영시 광도면 죽림리 1571-33에 위치한

숙박시설(으)로

소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2021.09.06. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 2,547,204,040원으로 책정되었으나

3번 유찰로 입찰가능금액이 1,304,168,000원으로 떨어져

2024.06.03(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1571-33
물건용도 숙박시설
토지면적 619.60㎡(187.43평)
건물면적 1,371.93㎡(415.01평)
사건번호 2023타경1014
감정평가액 2,547,204,040원 
최저입찰가 (51%) 1,304,168,000원 
입찰보증금 (10%) 130,416,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.03(월) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 05월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경1014 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

죽림리 1571-33 		대 619.6㎡ (187.43평)
건물

죽림5로 31-13 		1층 주차장 20.49㎡ (6.20평)
2층 숙박시설 298.96㎡ (90.44평)
3층 숙박시설 298.96㎡ (90.44평)
4층 숙박시설 298.96㎡ (90.44평)
5층 숙박시설 298.96㎡ (90.44평)
제시외건물
죽림5로 31-13 		입구 7.7 ㎡(2.33평)
보일러실 15.6 ㎡(4.72평)
기계실 3.9 ㎡(1.18평)
주차장 차광막 25.8 ㎡(7.80평)
주차장 차광막 36.5 ㎡(11.04평)
주차장 차광막 39.9 ㎡(12.07평)
주차장 차광막 26.2 ㎡(7.93평)
경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "통영종합버스터미널"의 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

경남 통영시 광도면 죽림리에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경1014
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 2,547,204,040원 , 최저입찰가 1,304,168,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/26)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
심OO 미상 2013.01.22. [보]미상
[월]미상
서OO 미상 2010.11.17. [보]미상
[월]미상
김OO 307호 2022.04.14. [보]미상
[월]미상
매각물건명세 비고  김창수 : 점유부분 및 전입일자는 집행관작성 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본에 의함. 임대차관계 불분명 서경 : 전입일자는 집행관작성 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본에 의함. 임대차관계 불분명 심홍보 : 전입일자는 집행관작성 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본에 의함. 임대차관계 불분명
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년9월6일 근저당권 2,040,000,000원
2021년9월9일 근저당권 240,000,000원
2022년4월19일 가압류 662,791,577원
2023년3월16일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년9월6일 근저당권 2,040,000,000원
2021년9월9일 근저당권 240,000,000원
2022년4월19일 가압류 662,791,577원
2023년3월16일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 및 구축물(감정서상 ㄹ~ㅅ) 매각 포함. -[목록 2] 일반건축물대장 건축물 현황도상의 3,4층 린넨실은 감정 시점 현재 객실로 이용 중이며, 일부 객실 바닥 전기판넬은 교체가 필요한 것으로 탐문 조사되고 옥상 소재 물탱크 누수로 인해 5층 객실 천장 주변부로 누수문제 있는 것으로 감정서상 보고됨.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2,177,492,868원 1,416,350,001원 53% 3.3회
6개월 1,616,068,752원 1,016,072,614원 52% 3.4회
12개월 1,024,651,455원 664,824,931원 64% 2.5회
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1571-33
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-03  숙박시설
 경남 통영시 광도면 죽림리 1571-33
 건물: 415.01평  , 토지(대지권): 187.43평 		2,547,204,040원
1,304,168,000원		 유찰
(3회)