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감정가 6,977,007,200원인 충남 청양군 대치면에 있는
숙박시설 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 2,393,114,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경677이며
입찰일은 2024.05.09(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 청양군 대치면 한티고개길 57
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
58,249.00㎡(17,620.32평) |
| 건물면적 |
6,158.51㎡(1,862.95평) |
| 사건번호 |
2023타경677 |
| 감정평가액 |
6,977,007,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,393,114,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 239,311,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경677 (대전지방법원 공주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대치리 12-1 |
대 |
2050㎡ (620.13평)
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| 대 |
2420㎡ (732.05평)
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| 임야 |
397㎡ (120.09평)
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| 임야 |
1018㎡ (307.95평)
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| 임야 |
34314㎡ (10,379.99평)
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| 임야 |
18050㎡ (5,460.13평)
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건물
한티고개길 57 |
지하2층 주차장 |
384.72㎡ (116.38평)
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| 지하1층 목욕장 |
911.20㎡ (275.64평)
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| 1층 숙박시설 |
462.72㎡ (139.97평)
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| 2층 집회장 |
307.02㎡ (92.87평)
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| 3층 숙박시설 |
252.57㎡ (76.40평)
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| 4층 숙박시설 |
252.57㎡ (76.40평)
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| 지하1층 근린생활시설 |
30.57㎡ (9.25평)
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| 지하2층 주차장 |
809.45㎡ (244.86평)
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| 1층 근린생활시설 |
658.01㎡ (199.05평)
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| 2층 숙박시설 |
678.53㎡ (205.26평)
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| 3층 숙박시설 |
631.97㎡ (191.17평)
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| 4층 숙박시설 |
445.68㎡ (134.82평)
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제시외건물
대치리 12-1 |
수영장 등 |
192
㎡(58.08평) |
| 주차장 등 |
114
㎡(34.49평) |
| 창고 등 |
27.5
㎡(8.32평) |
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충청남도 청양군 대치면 대치리 소재 "대치터널" 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 자연환경보전지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경677 / 경매진행 법원 대전지방법원 공주지원
감정가격 6,977,007,200원 / 최저입찰가 2,393,114,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
4층 세미나실 |
2023.02.27. |
[보]미상
[월]미상 |
| 칠OO |
미상 |
2020.02.07. |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년5월2일 |
근저당권
|
4,030,000,000원 |
| 2017년5월16일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
압류
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| 2022년10월20일 |
근저당권
|
415,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
근저당권
|
109,770,000원 |
| 2022년12월2일 |
압류
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| 2023년6월23일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년5월2일 |
근저당권
|
4,030,000,000원 |
| 2017년5월16일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
압류
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| 2022년10월20일 |
근저당권
|
415,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
근저당권
|
109,770,000원 |
| 2022년12월2일 |
압류
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| 2023년6월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 5번 토지 지분매각(공유자우선매수 불가), 6, 7번 토지에 연고 미상의 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명), 제시외 건물(수영장, 주차장, 창고 등) 및 8번 건물 4층 상부에 소재한 물탱크실 매각에 포함, 조립식 정자 및 비가림막 각 4동 매각에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 대지로써 건부지 및 주차장으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
3)목록3번- 대지로써 건부지 및 주차장으로 이용하고 있음.
4)목록4번- 임야로 이용하고 있음.
5)목록5번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
6)목록6번- 임야 및 일부 주자창으로 이용하고 있음.
7)목록7번- 임야로 이용하고 있음.
8)목록8번- 근린생활시설, 주차장 및 공동주택으로 이용하고 있음. (미운영 건물)
9)목록9번- 숙박시설 및 근린생활시설(칠갑산 샬레호텔, 041-942-1479)로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록1번 지상에 소유자 소유의 제시외 ㉠철골조 판넬지붕 평상 4개 건물 있음. (소유자의 직원 김상민이 진술함)
2)목록6번 지상에 소유자 소유의 제시외 ㉡철골조 판넬지붕 비가림시설(이동형) 5개 건물 있으나 이동이 용이함. (소유자의 직원 김상민이 진술함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,531,117,900원 |
1,780,010,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
1,342,167,150원 |
917,505,000원 |
53% |
2회 |
| 12개월 |
1,201,899,467원 |
788,336,667원 |
55% |
2회 |
충청남도 청양군 대치면 한티고개길 57 |
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인근지역 진행 경매물건
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