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감정가는
223,000,000원입니다.
최저입찰가는 114,176,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,417,600원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 창원시 성산구 반송로 58, 제지하층 제101호
()
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2023 타경 2066
◈ 집행법원 : 창원지방법원
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 반송로 58, 제지하층 제101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
64.46㎡(19.50평) |
| 건물면적 |
210.71㎡(63.74평) |
| 사건번호 |
2023타경2066 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 114,176,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,417,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2066 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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329.2 분의 41.197 |
41.197㎡ (12.46평)
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| 329.2 분의 23.265 |
23.264㎡ (7.04평)
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건물
반송로 58 |
제지하층 제101호 철근콘크리트구조 |
132.9㎡ (40.20평)
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| 제지하층 제102호 철근콘크리트구조 |
77.81㎡ (23.54평)
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경상남도 창원시 성산구 반지동소재(대흥상가) 제지하층 제101호외 1개호로서 부근은 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경2066 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 223,000,000원 / 최저입찰가 114,176,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
101호 및 102호 |
2022.12.02. |
[보]3,000만원
[월]100만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김상현 : 현황조사서에 첨부된 `상가건물임대차현황서`에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월30일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
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192,774,780원 |
| 2022년12월9일 |
가압류
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109,461,927원 |
| 2022년12월27일 |
압류
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| 2023년1월18일 |
가압류
|
100,464,479원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
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23,315,555원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
61,139,793원 |
| 2023년4월3일 |
압류
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| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.,2.를 벽체 구분없이 일체로 헬스장(외부상호 : HADES CLUB)으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상은 기호1 및 2호가 구분건물로 되어 있으나 현지 방문시에는 첨부한 사진과 같이 통합하여`하데스`라는 상호로 무인헬스클럽으로 사용되고 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
192,700,000원 |
94,926,262원 |
53% |
3.7회 |
| 6개월 |
209,736,364원 |
111,664,880원 |
52% |
3.5회 |
| 12개월 |
444,426,316원 |
232,356,510원 |
55% |
3.5회 |
경상남도 창원시 성산구 반송로 58, 제지하층 제101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 성산구 반송로 58,
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 19.50평 |
223,000,000원
114,176,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로 28,
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
160,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로56번길 14,
건물: 249.62평 , 토지(대지권): 49.22평 |
1,854,000,000원
1,186,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 성산구 동산로 122,
건물: 29.47평 , 토지(대지권): 21.22평 |
2,010,000,000원
2,010,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 8.97평 |
39,000,000원
8,178,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 64,
건물: 34.93평 , 토지(대지권): 8.59평 |
112,000,000원
57,344,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.76평 |
25,000,000원
8,192,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 81,
건물: 261.54평 , 토지(대지권): 80.59평 |
504,000,000원
322,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 16.94평 , 토지(대지권): 3.01평 |
73,000,000원
46,720,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 38.20평 , 토지(대지권): 6.80평 |
165,000,000원
105,600,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 3.37평 |
82,000,000원
52,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 73.36평 , 토지(대지권): 13.06평 |
318,000,000원
203,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 30.86평 , 토지(대지권): 5.49평 |
134,000,000원
85,760,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 85.85평 , 토지(대지권): 17.29평 |
1,211,000,000원
620,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 202.43평 , 토지(대지권): 33.63평 |
1,082,000,000원
865,600,000원 |
유찰
(1회)
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