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본 건은 경남 하동군 금성면 갈사리 996-1에 위치한
답(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.03.17.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 212,500,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 69,632,000원으로 떨어져
2024.06.27(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 하동군 금성면 갈사리 996-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,500.00㎡(756.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3383 |
| 감정평가액 |
212,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 69,632,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,963,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경3383 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈사리 996-1 |
답 |
2500㎡ (756.25평)
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하동군 금성면 갈사리, 금성면종합복지관에서 남서측으로 직선거리 약700 미터 지점에 소재하고 있으며, 위치합니다. 버스정류장,
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▦ 하동군 답 경매 ▦ 2023 타경 3383 ▦ 금성면 급매 ▦ 하동군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월17일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
지상권
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| 2023년6월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-인접지와 지적경계 불분명, 정확한 위치 면적등은 측량요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76,759,388원 |
33,251,250원 |
43% |
4.5회 |
| 6개월 |
82,091,195원 |
44,841,619원 |
48% |
4.4회 |
| 12개월 |
61,822,202원 |
35,120,874원 |
51% |
4.2회 |
경상남도 하동군 금성면 갈사리 996-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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답
경남 하동군 횡천면 학리 841
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.19평 |
48,115,900원
24,635,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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답
경남 하동군 금남면 대송리 43-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 21.18평 |
3,850,000원
3,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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답
경남 하동군 적량면 관리 701-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,331.00평 |
144,790,000원
144,790,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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답
경남 하동군 적량면 서리 73-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 320.05평 |
34,914,000원
34,914,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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답
경남 하동군 청암면 평촌리 1015-3
[농지취득자격증명]
건물: 22.99평 , 토지(대지권): 781.06평 |
78,893,000원
78,893,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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답
경남 하동군 옥종면 대곡리 230
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 380.85평 |
54,300,333원
54,300,333원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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답
경남 하동군 적량면 동리 94
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
8,844,000원
8,844,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 하동군 금남면 덕천리 246
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 464.94평 |
111,921,000원
29,339,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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답
경남 하동군 화개면 부춘리 832-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 78.65평 |
14,560,000원
3,816,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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답
경남 하동군 금성면 갈사리 996-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 756.25평 |
212,500,000원
69,632,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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답
경남 하동군 금성면 가덕리 1149
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 756.25평 |
212,500,000원
136,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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답
경남 하동군 금남면 덕천리 249
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 383.57평 |
77,348,000원
61,878,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 하동군 고전면 고하리 173
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.32평 |
21,816,000원
17,453,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 하동군 적량면 고절리 670
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 234.14평 |
36,378,000원
7,630,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-04
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답
경남 하동군 금남면 계천리 1017-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 735.98평 |
199,506,000원
52,299,000원 |
유찰
(6회)
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