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▤ 위치 : 광주광역시 북구 경열로233번길 19
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▤ 유형 : 숙박시설
▤ 사건번호 : 2023 타경 73596
▤ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 3,087,912,800원입니다.
최저입찰가는 1,729,231,000원
(56%)입니다.
입찰일은 2024.06.05(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 172,923,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 경열로233번길 19
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,010.30㎡(305.62평) |
| 건물면적 |
1,706.96㎡(516.36평) |
| 사건번호 |
2023타경73596 |
| 감정평가액 |
3,087,912,800원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 1,729,231,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 172,923,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경73596 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
유동 105-1 |
대 |
552.4㎡ (167.10평)
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| 대 |
96.2㎡ (29.10평)
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| 대 |
269.1㎡ (81.40평)
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| 대 |
92.6㎡ (28.01평)
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건물
경열로233번길 19 |
1층 숙박시설 |
805.33㎡ (243.61평)
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| 2층 숙박시설 |
805.33㎡ (243.61평)
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제시외건물
경열로233번길 19 |
계단실 및 기계실 |
64.8
㎡(19.60평) |
| 창고 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 창고 |
4.0
㎡(1.21평) |
| 창고 |
20.3
㎡(6.14평) |
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본건 기호(2-5)는 광주광역시 북구 유동 소재 "광주북성중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 73596 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 북구 경열로233번길 19 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
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2001.04.22 |
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| 매각물건명세 비고 |
천명순 : - 사업자등록신청일자가 2001.4.22.로 되어 있는바, 매각대상 건물의 사용승인일은 2010.1.7.이고, 보존등기일은 2010.2.2.이므로 매각대상부동산의 임차인이 아닌 것으로 보임.
- 채권자가 대출 취급 당시 2020.9.14.자로 발급받은 상가건물임대차현황서와 전입세대열람내역에는 사업자 및 전입자가 존재하지 않았다는 의견서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월17일 |
근저당권
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2,808,000,000원 |
| 2022년8월22일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
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135,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
압류
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| 2023년4월19일 |
가압류
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38,336,773원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
|
59,500,000원 |
| 2023년5월3일 |
압류
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| 2023년5월8일 |
가압류
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63,138,533원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물 포함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,002,637,300원 |
1,490,680,000원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,342,040,760원 |
1,124,559,400원 |
133% |
1회 |
| 12개월 |
975,691,595원 |
813,701,143원 |
113% |
1.1회 |
광주광역시 북구 경열로233번길 19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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숙박시설
광주 북구 북문대로33번길 11-1
건물: 63.30평 , 토지(대지권): 28.17평 |
258,766,400원
258,766,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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숙박시설
광주 북구 경열로233번길 19
건물: 516.36평 , 토지(대지권): 305.62평 |
3,087,912,800원
1,729,231,000원 |
재진행
(2회)
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