 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2022타경74542
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 17,550,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 12,285,000원으로
2024.01.24(수) 10:30 의정부지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
| 소 재 지 |
강원도 철원군 동송읍 장흥리 552-21
|
| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
390.00㎡(117.98평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경74542 |
| 감정평가액 |
17,550,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 12,285,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,228,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.24(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경74542 (의정부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장흥리 552-21 |
전 |
390㎡ (117.98평)
|
|
강원도 철원군 동송읍 장흥리 소재 "장흥초등학교" 서측 및 남서측 인근에 소재하는 토지로써, 주위는 농가주택, 전, 답 등으로 이루어진 지대로 전반적인 주거환경은 평균이하이며, 경작환경은 무난한 수준임. 위치합니다. 계획관리지역,
|
사건번호 2022타경74542 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 17,550,000원 / 최저입찰가 12,285,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2006년8월1일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2006년8월1일 |
지상권
|
|
| 2008년4월16일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2017년8월18일 |
가압류
|
22,030,347원 |
| 2022년4월8일 |
강제경매
|
|
| 2022년8월19일 |
가압류
|
14,437,333원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록 1
- 지목은 답이고, 본건 부동산은 덧붙인 전입세대열람내역서(주민등록표등본)상 1. 조화옥(장방산길 53), 2. 김승노, 김준희(장방산길 51-6), 3. 민장식(장방산길 49) 등이 거주하는 도로명주소지에 각 편입되어 있고,
- 현장에서 만나 조화옥와 김승노의 진술에 의하면 본건 부동산은 골목길로 이용되고 있었는데 1. 조화옥의 주택 마당 및 창고부지로 일부 편입되고, 2. 김승노, 김준희의 주택에 일부 편입되었다고 하며, 현장 확인 및 토지이용계획서 상 민장식의 주택에 본건 부동산이 편입된 내역이 없는 것으로 보이며, 이는 육안관찰에 의한 것이므로 정확한 위치, 경계 및 그 점유관계 등에 대하여 별도의 확인이 필요함
2) 목록 2
- 지목은 전이고, 농작물을 경작하고 있는 것으로 보이며, 정확한 위치, 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
3) 목록 3
- 지목은 답이고, 현황은 덧붙인 전입세대열람내역서(주민등록표등본)상 `여승관`세대가 거주하는 도로명주소(장방산길 52-4)에 편입되어 있으며
- 현장에서 만난 여승관의 진술에 의하면 본건 부동산은 조상부터 사용하고 있었다고 하며, 그 정확한 위치나 경계및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
4) 목록 4
- 지목은 답이고, 현황은 벼농사를 경작하는 것으로 보이며, 정확한 위치나 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
나, 제시외 건물
1)목록 1 지상에 창고(조화옥) 1동
2)목록 3 지상에 주택(여승관) 1동
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30,735,228원 |
14,634,400원 |
47% |
2.4회 |
| 6개월 |
40,743,301원 |
22,339,111원 |
47% |
2.4회 |
| 12개월 |
156,898,498원 |
92,811,874원 |
56% |
2.3회 |
강원도 철원군 동송읍 장흥리 552-21 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-04
|
전
강원 철원군 김화읍 도창리 288-7
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 51.73평 |
8,892,000원
3,050,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-11
|
전
강원 철원군 철원읍 외촌리 835-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
18,969,200원
6,507,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-11
|
전
강원 철원군 동송읍 하갈리 615-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.92평 |
15,610,000원
5,354,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-04
|
전
강원 철원군 김화읍 도창리 337-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 132.19평 |
8,740,000원
2,998,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-25
|
전
강원 철원군 갈말읍 문혜리 995-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,025.00평 |
399,304,000원
195,659,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-03
|
전
강원 철원군 동송읍 관우리 483-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.64평 |
6,561,210원
3,215,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-03
|
전
강원 철원군 갈말읍 상사리 370
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.43평 |
22,955,000원
11,248,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
전
강원 철원군 동송읍 대위리 499
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 70.48평 |
12,116,000원
12,116,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
전
강원 철원군 동송읍 오덕리 250-24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.82평 |
13,723,500원
13,723,500원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
전
강원 철원군 갈말읍 지경리 340
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 228.39평 |
57,016,000원
57,016,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
전
강원 철원군 갈말읍 신철원리 326-10
|
1,557,463,000원
1,557,463,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
전
강원 철원군 김화읍 청양리 1467
|
141,221,000원
141,221,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
