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제주 조천읍 선흘리 임야 경매 제주시
2023타경23922
소재지 - 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3851
감정가 : 2,136,645,000
최저가 : 732,869,000
매각기일 : 2024.05.07(화) 10:00
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3851
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
25,137.00㎡(7,603.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경23922 |
| 감정평가액 |
2,136,645,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 732,869,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,286,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경23922 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선흘리 3851 |
임야 |
25137㎡ (7,603.94평)
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제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재‘알밤오름’북서측 근거리[기호(1)], 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘갑선이오름’ 남동측 원거리[기호(2)]에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 23922 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 조천읍 선흘리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월17일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2019년9월17일 |
지상권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년1월28일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
압류
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| 2023년4월19일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 자연림 임.
- 수목포함 평가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(선흘리 3851) 임야(지상에 잡목이 밀식되어 있음)
- 소재지2.(가시리 144) 임야 및 일부 경작지(지상에 소나무 및 잡목이 밀식되어 있음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,060,295,129원 |
360,065,333원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
779,544,798원 |
297,548,180원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
632,794,872원 |
293,160,453원 |
56% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3851 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 944
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.57평 |
13,530,820원
4,641,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 한림읍 상대리 2209
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 102.25평 |
21,294,000원
7,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 한경면 조수리 3599
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 574.15평 |
60,736,000원
14,583,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 한림읍 금능리 893
, 토지(대지권): 121.91평 |
16,523,000원
16,523,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 오등동 산71-2
, 토지(대지권): 162.44평 |
20,943,000원
20,943,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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임야
제주 제주시 한경면 판포리 2144
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 454.05평 |
61,541,000원
21,109,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 구좌읍 세화리 산31-4
, 토지(대지권): 70.18평 |
31,552,000원
22,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 구좌읍 세화리 2567
, 토지(대지권): 249.87평 |
88,382,000원
30,315,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 한림읍 월령리 520-20
, 토지(대지권): 81.98평 |
48,238,000원
33,767,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 애월읍 봉성리 358
, 토지(대지권): 775.91평 |
87,210,000원
42,733,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 구좌읍 세화리 2567
, 토지(대지권): 302.50평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 1017
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 606.92평 |
213,019,380원
73,066,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
제주 제주시 오등동 1729
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
109,190,000원
76,433,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 애월읍 광령리 588-7
, 토지(대지권): 170.01평 |
112,400,000원
78,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
제주 제주시 조천읍 대흘리 338-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 421.99평 |
279,000,000원
95,697,000원 |
유찰
(3회)
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