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근린상가 경매 / 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어)/ 근린상가 경매 / 2023타경2346
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.98㎡(5.74평) |
| 건물면적 |
26.52㎡(8.02평) |
| 사건번호 |
2023타경2346 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 67,948,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,794,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2346 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6939.5 분의 18.9799 |
18.979㎡ (5.74평)
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건물
거북섬둘레길 10 |
3층308-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) 철근콘크리트구조 |
26.5225㎡ (8.02평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화멀티테크노밸리 거북섬" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 2346 ▦ 시화엠티브이메가스퀘어 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월6일 |
근저당권
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279,600,000원 |
| 2023년2월20일 |
가압류
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11,691,769원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
토지등기부 갑구 1-1 금지사항등기 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사상 구분 건물 경계벽 및 호실 표시가 없고, 내벽 및 바닥 일부 마감공사 미완료(감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
A동과 B동이 중앙광장으로 분리되어 있는 1동 건물 중 B동 3층에 위치하고, 구분 건물 경계벽 및 호실 표지가 없었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
413,733,333원 |
185,117,742원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
382,807,692원 |
178,445,601원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
474,851,339원 |
256,992,822원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호
[별도등기]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 9.89평 |
644,000,000원
315,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층802호
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 7.79평 |
492,000,000원
241,080,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층107호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 5.58평 |
762,000,000원
261,366,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
907,000,000원
444,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
975,000,000원
477,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 6, 1층112호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.39평 |
928,000,000원
318,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 10, 3층301호
[별도등기]
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 10.63평 |
326,000,000원
159,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층105호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 8.97평 |
853,000,000원
597,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 1층105호
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 9.73평 |
922,000,000원
922,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 2층239호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 8.49평 |
450,000,000원
154,350,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층104호
[별도등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.08평 |
897,000,000원
897,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-14, 6층604호
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570,000,000원
570,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호
[별도등기]
건물: 20.70평 , 토지(대지권): 4.66평 |
452,000,000원
221,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
424,000,000원
207,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 군자로 526, 3층301호
|
5,640,000,000원
5,640,000,000원 |
신건
(0회)
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