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 [ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

부천시경매, 성지로41번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 37535 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.11(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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검인계약서
"계약을 원인으로 소유권이전등기를 신청할 때에는 부동산 소재지 관할 시군구청장의 검인을 받은 계약서를 제출해야 하는데, 이러한 검인을 받은 계약서를 검인계약서라고 한다."
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소 재 지 경기도 부천시 성지로41번길 37, 비동 2층202호 (원종동,명품팰리스)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 29.16㎡(8.82평)
건물면적 37.47㎡(11.33평)
사건번호 2023타경37535
감정평가액 267,000,000원 
최저입찰가 (70%) 186,900,000원 
입찰보증금 (10%) 18,690,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.11(화) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 02일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경37535 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 894.4 분의 29.1581 29.158㎡ (8.82평)
건물

성지로41번길 37 		2층202호 (원종동,명품팰리스) 철근콘크리트구조 37.47㎡ (11.33평)
경기도 부천시 원종동 소재 "은데미공원" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2023타경37535 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 267,000,000원 / 최저입찰가 186,900,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2020.11.27. [보]236,000,000
김OO 비동 2층 202호 37.47㎡ 2020.11.27. [보]236,000,000
매각물건명세 비고  김동우 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.26.임. 임대차보증금반환채권 236,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023. 06. 12.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. 주택도시보증공사에서 2024.03.15..자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년12월30일 가압류 5,201,742원
2022년9월22일 가압류 9,771,328원
2022년9월26일 가압류 5,750,804원
2022년12월26일 임차권설정 236,000,000원
2023년5월16일 강제경매
2023년7월26일 압류
2023년10월13일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 235,656,528원 146,643,037원 63% 5.4회
6개월 237,167,858원 139,200,254원 61% 5.6회
12개월 228,704,708원 129,435,802원 59% 5.4회
경기도 부천시 성지로41번길 37, 비동 2층202호 (원종동,명품팰리스)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동 [임차권등기]
 건물: 14.05평  , 토지(대지권): 6.51평 		79,000,000원
55,300,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.35평 		266,000,000원
186,200,000원		 유찰
(9회)
2024-05-28  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호 [임차권등기]
 건물: 11.51평  , 토지(대지권): 9.57평 		143,000,000원
11,777,000원		 유찰
(8회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
 건물: 11.58평  , 토지(대지권): 7.42평 		106,000,000원
51,940,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 고리울로 35-1, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 20.88평  , 토지(대지권): 9.69평 		206,000,000원
144,200,000원		 유찰
(4회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 11.69평  , 토지(대지권): 7.86평 		110,000,000원
77,000,000원		 유찰
(4회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 안곡로79번길 34-2, 3층3호 [임차권등기]
 건물: 12.55평  , 토지(대지권): 10.88평 		126,000,000원
88,200,000원		 유찰
(3회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 조마루로358번길 33, 5층503호 [임차권등기]
 건물: 16.41평  , 토지(대지권): 11.35평 		308,000,000원
215,600,000원		 유찰
(3회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
 건물: 13.00평  , 토지(대지권): 8.61평 		116,000,000원
81,200,000원		 유찰
(2회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 원미구 지봉로65번길 21,
 건물: 12.36평  , 토지(대지권): 6.90평 		155,000,000원
108,500,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호 [임차권등기]
 건물: 9.41평  , 토지(대지권): 5.67평 		113,900,000원
79,730,000원		 유찰
(1회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로100번길 41-11, 1동 [임차권등기]
 건물: 17.41평  , 토지(대지권): 9.45평 		271,000,000원
271,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 12.54평  , 토지(대지권): 8.14평 		225,000,000원
225,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 14.81평  , 토지(대지권): 9.62평 		266,000,000원
266,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호
 건물: 18.17평  , 토지(대지권): 8.32평 		193,000,000원
193,000,000원		 신건
(0회)