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[ 경남 사천시 답 법원경매 ]
사천시경매, 사남면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2939 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.02(목) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분필
합필에 상대되는 개념으로, 등기부 위에서 갑이라는 일필의 토지를 분할하여 갑·을 등의 수필의 토지로 하는 것을 말한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 월성리 108-9
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
530.00㎡(160.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2939 |
| 감정평가액 |
249,100,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 199,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,928,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2939 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월성리 108-9 |
답 |
530㎡ (160.33평)
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사천시 사남면 월성리, LIG리가아파트사거리에서 남서측으로 직선거리 약150 미터 지점에 소재하고 있으며, 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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▦ 사천시 답 경매 ▦ 2023 타경 2939 ▦ 사남면 급매 ▦ 사천시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월25일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2019년10월25일 |
지상권
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| 2019년12월18일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 지상의 이동 가능한 컨테이너하우스[감정서상 사진용지 page4] 매각제외
- 공부상 ‘답’이나 현황은 ‘잡종지’ 상태임
- 지적도상 맹지임
- 지적경계 불분명으로 경계확정은 측량을 요함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
155,077,994원 |
83,702,500원 |
58% |
3.8회 |
| 6개월 |
170,005,314원 |
89,908,682원 |
59% |
3.6회 |
| 12개월 |
190,375,709원 |
121,980,950원 |
62% |
3.2회 |
경상남도 사천시 사남면 월성리 108-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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답
경남 사천시 서포면 다평리 606-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 438.32평 |
46,368,000원
46,368,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사남면 죽천리 325-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
137,403,000원
137,403,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 정동면 학촌리 340
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 582.92평 |
125,901,000원
125,901,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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답
경남 사천시 실안동 704
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 634.95평 |
1,011,133,000원
808,906,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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답
경남 사천시 서포면 비토리 119-66
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.99평 |
414,836,000원
331,869,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사남면 죽천리 82-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.45평 |
93,666,000원
74,933,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사남면 죽천리 82-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 172.43평 |
80,370,000원
64,296,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 사천시 용현면 주문리 655-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 338.50평 |
136,518,000원
109,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 사천시 사천읍 장전리 296-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 583.22평 |
88,803,680원
56,834,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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답
경남 사천시 노룡동 717
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 14.27평 |
14,345,760원
9,182,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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답
경남 사천시 서포면 금진리 2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.68평 |
54,040,000원
27,669,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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답
경남 사천시 향촌동 887-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.00평 |
600,000,000원
307,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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답
경남 사천시 향촌동 786-1
, 토지(대지권): 444.98평 |
601,639,000원
197,145,000원 |
유찰
(5회)
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