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아파트 경매 / 서구 복수동로 21-19, 110동 15층/ 아파트 경매 / 2023타경5861
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 복수동로 21-19, 110동 15층 1501호 (복수동, 초록마을1단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
62.41㎡(18.88평) |
| 건물면적 |
101.43㎡(30.68평) |
| 사건번호 |
2023타경5861 |
| 감정평가액 |
445,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 311,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,150,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5861 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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28459.9 분의 62.4061 |
62.406㎡ (18.88평)
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건물
복수동로 21-19 |
15층 1501호 (복수동, 초록마을1단지) 철근콘크리트구조 |
101.4315㎡ (30.68평)
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대전광역시 서구 복수동 소재 "신계초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 5861 ▦ 초록마을1단지 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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2011.08.29 |
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| 김OO |
1501호 |
2011.08.29. |
[보]320,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
임종진 : 임차인 김경애의 남편임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년4월29일 |
근저당권
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318,500,000원 |
| 2021년12월14일 |
압류
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| 2022년3월2일 |
가압류
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74,573,762원 |
| 2023년7월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현 소유자는 전 경매절차에서 매각으로 소유권을 취득하였으므로 임차인의 최선순위 근저당권자에 대한 대항력은 소멸되었음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
376,266,667원 |
322,789,713원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
394,343,750원 |
338,826,341원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
360,058,140원 |
306,386,650원 |
85% |
1회 |
대전광역시 서구 복수동로 21-19, 110동 15층 1501호 (복수동, 초록마을1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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아파트
대전 서구 둔지로 54, 3층306호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.31평 |
45,000,000원
31,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
대전 서구 대덕대로168번길 50, 7층702호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 2.21평 |
57,000,000원
6,706,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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아파트
대전 서구 계룡로264번길 28-38, 6층
[임차권등기]
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 12.75평 |
177,000,000원
177,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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아파트
대전 서구 관저북로 80, 210동
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 9.89평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
대전 서구 관저로 84, 814동
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 10.08평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대전 서구 신갈마로86번길 14, 204동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.51평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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아파트
대전 서구 청사로 5, 109동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.77평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
대전 서구 신갈마로 46, 113동
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 11.49평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
대전 서구 계룡로583번길 49, 5층
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 6.09평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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아파트
대전 서구 대덕대로 150, 112동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.16평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
대전 서구 갈마중로7번길 42, 2동
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 17.51평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
대전 서구 관저남로12번길 12, 102동
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 10.06평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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아파트
대전 서구 대덕대로 150, 122동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.99평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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아파트
대전 서구 계룡로536번길 9, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.32평 |
350,000,000원
245,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
대전 서구 계룡로686번길 18, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.99평 |
364,000,000원
254,800,000원 |
유찰
(1회)
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