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옥포동 숙박시설 경매 / 거제시 옥포동 1917-4 /거제시 숙박시설 경매 / 2023타경21131
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포동 1917-4
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
335.10㎡(101.37평) |
| 건물면적 |
1,263.89㎡(382.33평) |
| 사건번호 |
2023타경21131 |
| 감정평가액 |
1,786,746,760원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,429,397,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 142,939,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경21131 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 1917-4 |
대 |
335.1㎡ (101.37평)
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건물
옥포로2길 33-2 |
1층 주차장 |
45.08㎡ (13.64평)
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| 2층 숙박시설 |
262.74㎡ (79.48평)
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| 3층 숙박시설 |
244.20㎡ (73.87평)
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| 4층 숙박시설 |
244.20㎡ (73.87평)
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| 5층 숙박시설 |
224.64㎡ (67.95평)
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| 6층 숙박시설 |
199.03㎡ (60.21평)
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제시외건물
옥포로2길 33-2 |
기계실 |
12
㎡(3.63평) |
| 다용도실 |
8
㎡(2.42평) |
| 비가림시설 |
24
㎡(7.26평) |
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경상남도 거제시 옥포동 소재"옥포항"북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 21131 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 옥포동 1917-4 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층전부 |
2022.08.30 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김보혜 : 임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년10월19일 |
근저당권
|
380,000,000원 |
| 2002년8월16일 |
근저당권
|
610,000,000원 |
| 2015년7월17일 |
근저당권
|
102,000,000원 |
| 2016년8월29일 |
근저당권
|
221,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
가압류
|
6,592,217원 |
| 2022년11월2일 |
가압류
|
25,454,041원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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| 2023년9월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2001년10월19일 |
근저당권
|
380,000,000원 |
| 2002년8월16일 |
근저당권
|
610,000,000원 |
| 2015년7월17일 |
근저당권
|
102,000,000원 |
| 2016년8월29일 |
근저당권
|
221,000,000원 |
| 2021년9월28일 |
압류
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| 2022년10월27일 |
가압류
|
6,592,217원 |
| 2022년11월2일 |
가압류
|
25,454,041원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물[감정서상 ㉠,㉡,㉢] 매각 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*위 지상 제시외 건물
1. 2층 베란다 일부 조립식패널조 상가 1동.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
769,373,076원 |
543,777,000원 |
70% |
2.9회 |
경상남도 거제시 옥포동 1917-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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숙박시설
경남 거제시 옥포동 1917-4
건물: 382.33평 , 토지(대지권): 101.37평 |
1,786,746,760원
1,429,397,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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숙박시설
경남 거제시 일운면 망치리 27-17
건물: 264.82평 , 토지(대지권): 206.76평 |
947,344,240원
606,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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숙박시설
경남 거제시 피솔길 147, 101동
건물: 41.30평 , 토지(대지권): 56.80평 |
108,000,000원
22,650,000원 |
유찰
(7회)
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