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경남 두모동 산34-10 임야 경매 거제시
2022타경27385
소재지 - 경상남도 거제시 두모동 산34-10
감정가 : 344,536,000
최저가 : 112,898,000
매각기일 : 2024.07.15(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 두모동 산34-10
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
21,520.00㎡(6,509.80평) |
| 건물면적 |
18.00㎡(5.45평) |
| 사건번호 |
2022타경27385 |
| 감정평가액 |
344,536,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 112,898,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,289,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경27385 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두모동 산34-10 |
임야 |
6942㎡ (2,099.96평)
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| 임야 |
6942㎡ (2,099.96평)
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| 임야 |
7636㎡ (2,309.89평)
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제시외건물
두모동 산34-9 |
폐가 |
18
㎡(5.45평) |
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대상물건은 경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 북동측 인근에 위치합니다.
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 27385 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 두모동 산34-10 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년10월5일 |
가압류
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32,620,466원 |
| 2022년8월18일 |
가압류
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71,948,319원 |
| 2022년11월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물[감정서상 ㉠] 매각 포함. 제시외 건물은 토지와 인접지 양 지상에 걸쳐 소재함.
- 토지상에 육안으로 확인이 불가한 분묘가 소재할 수 있으며, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
- 지적도상 맹지임. 토지상에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조]
- 지상에 이동이 용이한 물탱크는 매각 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 3번 지상에 블록조 창고 1동 소재하나 거의 폐가 상태임.(육안상 본건 토지및 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나,정확한 위치및 경계는 측량요함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,140,282원 |
151,548,333원 |
71% |
4.8회 |
| 6개월 |
265,897,904원 |
151,468,913원 |
65% |
4회 |
| 12개월 |
236,514,995원 |
121,961,230원 |
62% |
3.5회 |
경상남도 거제시 두모동 산34-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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임야
경남 거제시 삼거동 산114
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,730.15평 |
248,196,000원
127,077,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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임야
경남 거제시 하청면 어온리 산10-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,830.02평 |
159,670,000원
81,751,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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임야
경남 거제시 장목면 유호리 413-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,682.87평 |
1,093,544,000원
559,894,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
경남 거제시 하청면 하청리 134
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.92평 |
150,661,000원
77,138,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
경남 거제시 장승포동 580-3
, 토지(대지권): 885.65평 |
1,360,530,080원
696,591,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 연초면 송정리 산107
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 154.88평 |
73,728,000원
9,896,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 산142-32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,696.72평 |
1,403,495,000원
459,898,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 사등면 오량리 산113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,360.06평 |
311,375,000원
65,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 양정동 산80-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,465.27평 |
2,766,964,000원
725,343,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 덕포동 산145-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,595.30평 |
412,360,000원
108,098,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 능포동 574-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
30,918,000원
8,105,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 하청면 하청리 산25-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 207.99평 |
26,815,620원
13,730,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 연초면 송정리 산53-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,010.78평 |
378,214,000원
242,057,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,869.88평 |
102,344,000원
65,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
|
임야
경남 거제시 일운면 지세포리 산38-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,721.27평 |
1,410,757,000원
1,128,606,000원 |
유찰
(1회)
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