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한

주택 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!


감정가격은 26,482,500원입니다.

1회 유찰되어

최저입찰가는 26,482,500원입니다.

사건번호는 2021타경1584이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 2,648,250원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지제외 및 건물매각입니다.

소 재 지 인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로77번길 100
물건용도 주택
토지면적
건물면적 82.50㎡(24.96평)
사건번호 2021타경1584
감정평가액 26,482,500원 
최저입찰가 (100%) 26,482,500원 
입찰보증금 (10%) 2,648,250원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.12.05(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 02일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2021타경1584 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
건물

삼산북로77번길 100 		단층 농가주택 82.5㎡ (24.96평)
대상물건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석모도 만남의광장" 남동측 인근 및 원거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
▦ 주택 경매 ▦ 2021 타경 1584 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/25)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 2021.12.01
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2014년8월13일 근저당권 1,400,000,000원
2018년1월22일 가압류 85,000,000원
2018년11월14일 가압류 10,000,000원
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2014년8월13일 근저당권 1,400,000,000원
2014년8월18일 근저당권 600,000,000원
2021년1월28일 가등기
2021년1월29일 강제경매
2021년2월19일 강제경매
2021년8월4일 강제경매
2021년11월11일 임의경매
2023년1월30일 압류
2023년5월12일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리
설정된 것으로
보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건은 인천시 강화군 삼산면 석포리 일대에 산재해 있는 대지,전,답,임야,도로,주택 등임. -목록1은 지목이 임야이나 가운데 도로와 양옆으로 답이 일부 포함 됨. -목록2는 지목이 답이며 지목과 같이 사용되어 지는 것으로 보임. -목록3은 지목이 대이지만 전으로 사용하는 것으로 보이고, -목록4는 지목이 대이지만 일부 대나무 숲으로 되어 있음. -목록5는 지목이 대이지만 전으로 사용되고 일부 잡목이 우거짐. -목록6은 지목이 전이지만 소나무와 잡풀이 우거져 있음. -목록7은 지목이 전인데 묘지 2기가 있고 나머지는 전(밭)으로 사용. -목록8은 지목이 대인데 잡목들이 무성함. -목록9는 지목이 임야이며 잡목들이 우거져 있음. -목록10은 지목이 도로이며 도로로 사용되어지고 있음. -목록11은 지목이 도로이며 도로와 도로옆 숲을 일부 포함하고 있음. -목록12는 지목이 임야이나 도로와 일부 숲을 포함하고 있음. -목록13은 지목이 도로이고 도로와 도로옆 숲을 일부 포함하고 있음. -목록14,15는 지목이 임야이고 잡목이 무성함. -목록16은 구형양옥주택과 양옆으로 제시외 창고로 보이는 시설물이 있음. -목록17은 지목이 임야이나 허물어져 가는 집(시설물)이 있고(주민등록상 세대주 있음) 주변은 전(밭)으로 사용되고 있는 것으로 보임. -목록18,19는 지목이 임야이고 잡목,잡풀이 무성함. -목록20은 지목이 임야이지만 유실수 3~4그루가 심어져 있음. -목록21은 지목이 임야이지만 도로 및 전(밭)으로 보임. 목록22,23,24,25는 지목이 임야이고 소나무 및 잡목이 우거져 있고 묘지는 없는 것으로 보이나 확인할 수 없었음. 목록26은 지목이 임야이지만 도로로 사용되고 있음. 목록27은 지목이 대지이며 주택과 제시외 창고 등이 있으며 주민등록상 임차인(김인혁)이 있는 것으로 추정 됨(주민등록등본 및 전입세대열람내역서 참조.) 목록28은 지목이 전이며 산밑에 잡풀이 우거져 있음. 목록29는 지목이 대이며 도로를 사이에 둔 공토임. 목록30,31은 지목이 대이지만 도로와 도로옆 잡풀. 목록32는 지목이 전이지만 옆에 있는 답(논)으로 편입된 것으로 보임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 152,647,450원 150,674,333원 87% 0.7회
6개월 152,647,450원 150,674,333원 87% 0.7회
12개월 143,476,913원 141,305,800원 90% 0.8회
인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로77번길 100
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-07  주택
 인천 강화군 송해면 강화대로674번길 23-4 [농지취득자격증명]
 건물: 97.59평  , 토지(대지권): 975.26평 		1,104,971,580원
1,104,971,580원		 신건
(0회)
2024-06-10  주택
 인천 강화군 내가면 고천리 1431-11 [농지취득자격증명]
 건물: 51.23평  , 토지(대지권): 300.08평 		376,934,000원
376,934,000원		 신건
(0회)