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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가6길 4-5, 5층 503호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.40㎡(7.99평) |
| 건물면적 |
124.16㎡(37.56평) |
| 사건번호 |
2023타경100607 |
| 감정평가액 |
580,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 97,481,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,748,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경100607 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1184.2 분의 26.402 |
26.402㎡ (7.99평)
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건물
종가6길 4-5 |
5층 503호 철근콘크리트구조 |
124.16㎡ (37.56평)
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기호(1): 울산광역시 울주군 두동면 천전리 소재 "천전교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 100607 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월25일 |
근저당권
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561,600,000원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
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419,457,598원 |
| 2023년1월30일 |
강제경매
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| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2023년10월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
상가의 한쪽 경계 벽면이 개방된 상태이고, 상가 내에 이전의 식당 엽업과 관련된 설비(배기용닥터설비, 소형 어린이놀이시설 등) 및 집기비품의 일부가 미철거되고 남아 있는 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 지상에 이동식건물1동 소재함.
목록2 울산 동구 화정동 소재 공동주택임.
목록3,4는 다른 호실과 구분벽이 없고 현황조사 방문시 영업하지 않았음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
560,105,263원 |
219,426,389원 |
42% |
2.9회 |
| 6개월 |
648,268,856원 |
311,807,452원 |
45% |
2.7회 |
| 12개월 |
662,115,568원 |
350,683,477원 |
49% |
2.6회 |
울산광역시 중구 종가6길 4-5, 5층 503호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 내황6길 6, 102동
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 6.72평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 종가6길 21, 11층1107호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 4.33평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 중구 종가6길 21, 2층209호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 4.33평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층105호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 12.24평 |
804,000,000원
562,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층101호
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 14.11평 |
857,000,000원
599,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층110호
건물: 28.92평 , 토지(대지권): 14.91평 |
885,000,000원
619,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 2층203호
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 7.99평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층402호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.18평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층407호
건물: 46.78평 , 토지(대지권): 24.12평 |
355,000,000원
248,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층408호
건물: 37.11평 , 토지(대지권): 19.13평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층409호
건물: 36.42평 , 토지(대지권): 18.78평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
울산 중구 종가로 655, 지하1층102호
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 9.09평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층104호
건물: 20.73평 , 토지(대지권): 10.84평 |
676,000,000원
162,308,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층108호
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 9.24평 |
576,000,000원
138,298,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-26
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(4회)
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