 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 충남 서산시 학동7로 10 에 위치한
주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 신청인 2023. 5. 19. 경매개시결정,
상대방 2002. 10. 11. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 266,873,420원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 130,768,000원으로 떨어져
2024.05.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 서산시 학동7로 10
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
256.00㎡(77.44평) |
| 건물면적 |
147.54㎡(44.63평) |
| 사건번호 |
2023타경53803 |
| 감정평가액 |
266,873,420원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 130,768,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 26,153,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경53803 (대전지방법원 서산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동문동 452-7 |
대 |
256㎡ (77.44평)
|
건물
학동7로 10 |
단층주택 |
98.34㎡ (29.75평)
|
제시외건물
학동7로 10 |
창고 |
5.3
㎡(1.60평) |
| 다용도실 |
2
㎡(0.61평) |
| 차양 |
27.8
㎡(8.41평) |
| 창고및화장실 |
14.1
㎡(4.27평) |
|
충청남도 서산시 동문동 소재 "동문1동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
|
사건번호 2023타경53803 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 266,873,420원 / 최저입찰가 130,768,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2002년10월11일 |
가압류
|
18,144,129원 |
| 2022년1월14일 |
가압류
|
25,805,534원 |
| 2023년5월19일 |
강제경매
|
|
| 2023년7월5일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2002년10월11일 |
가압류
|
18,144,129원 |
| 2022년7월21일 |
압류
|
|
| 2023년5월19일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 매각 포함.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 서산시 동문동 소재 ‘서령고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 일반주택지대로 주위 환경은 보통시 되고, 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통 사정은 보통시됨
용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역에 속함
○ 소유자 장영희 참여하에 현황조사 시행함
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 [목록 2] 부동산이 소재하고 있는 건부지 및 부속 토지 등임
- 지상에 [제시 외] 창고 1동, 판넬(창고) 1동이 소재함
○ 목록 2
- 본건은 공부상 [목록 1] 지상에 소재하는 단층 주택으로, 현재 소유자 장영희가 거주하고 있으며 용도대로 이용하고 있는 것으로 보임
- 현재 덧붙인 전입세대 확인서, 주민등록표 등본과 같이 장영희가 세대주로 등록되어 있어 동인을 소유자로 등록함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,257,276,208원 |
804,205,244원 |
57% |
2.4회 |
| 6개월 |
878,135,521원 |
560,486,862원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
898,844,917원 |
616,705,873원 |
70% |
1.7회 |
충청남도 서산시 학동7로 10 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-12
|
주택
충남 서산시 지곡면 왕산이로 184-5
건물: 26.32평 , 토지(대지권): 37.81평 |
19,250,000원
13,475,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
주택
충남 서산시 시장3길 20-6
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 5.61평 |
28,462,040원
13,946,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-25
|
주택
충남 서산시 고북면 면학골길 54-6
[분묘기지권]
건물: 43.64평 , 토지(대지권): 841.86평 |
253,042,620원
123,991,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-29
|
주택
충남 서산시 동문동 974-16
건물: 34.56평 , 토지(대지권): 43.26평 |
195,735,700원
137,015,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
주택
충남 서산시 동문동 968-79
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 36.00평 |
143,169,700원
100,219,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-12
|
주택
충남 서산시 고북면 용암리 357-1
[농지취득자격증명]
건물: 70.08평 , 토지(대지권): 3,763.71평 |
891,048,640원
623,734,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-12
|
주택
충남 서산시 인지면 산동리 385
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 555.09평 |
154,968,760원
107,935,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
주택
충남 서산시 효행2길 24-4
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 16.51평 |
50,339,020원
50,339,020원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
