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2022타경53801
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 4,530,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 36% 저감되어 1,624,000원으로
2024.05.27(월) 10:00 광주지방법원 해남지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 노화읍 고막리 470-8
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
453.00㎡(137.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경53801 |
| 감정평가액 |
4,530,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 1,624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 162,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경53801 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고막리 470-8 |
답 |
453㎡ (137.03평)
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전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "삼마마을" 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2022타경53801 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 4,530,000원 / 최저입찰가 1,624,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
2. 묵'답'으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1-가)조적조 강판지붕으로 증,개축하였으며 목록2)현황 대지이며 목록2)지상 및 타지상에 제시외 판넬조 판넬지붕 화장실(ㄱ)소재,목록8)분묘 소재,목록3.4.5.6.7.8)묵`답`및 묵`전` 으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17,149,600원 |
14,804,666원 |
82% |
2.1회 |
| 6개월 |
16,242,844원 |
14,975,281원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
17,326,359원 |
14,888,028원 |
84% |
1.6회 |
전라남도 완도군 노화읍 고막리 470-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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답
전남 완도군 고금면 상정리 60-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 28.13평 |
1,673,820원
225,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-22
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답
전남 완도군 고금면 상정리 559
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.52평 |
4,339,950원
466,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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답
전남 완도군 금당면 가학리 23
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 349.09평 |
4,154,400원
953,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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답
전남 완도군 금일읍 동백리 372
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.85평 |
2,431,000원
872,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 353-20
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 35.09평 |
3,016,000원
1,689,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 148
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 731.14평 |
24,170,000원
10,828,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
전남 완도군 신지면 월양리 1929
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,244.55평 |
96,460,000원
43,214,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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답
전남 완도군 고금면 청용리 985-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
2,975,000원
2,083,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 완도군 완도읍 중도리 1538-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.10평 |
29,025,260원
20,318,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 완도군 소안면 진산리 1244
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 185.13평 |
4,284,000원
2,999,000원 |
유찰
(1회)
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