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강원 사내면 사창리 근린시설 경매 화천군
2023타경53415
소재지 - 강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 456-7
감정가 : 1,337,307,350
최저가 : 458,697,000
매각기일 : 2024.05.13(월) 10:00
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 456-7
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
275.00㎡(83.19평) |
| 건물면적 |
1,428.05㎡(431.99평) |
| 사건번호 |
2023타경53415 |
| 감정평가액 |
1,337,307,350원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 458,697,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,869,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경53415 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사창리 456-7 |
대 |
275㎡ (83.19평)
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건물
사내로 42 |
지하층 근린생활시설 |
120.61㎡ (36.48평)
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| 1층 근린생활시설 |
195.21㎡ (59.05평)
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| 2층 근린생활시설 |
198.90㎡ (60.17평)
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| 3층 근린생활시설 |
198.90㎡ (60.17평)
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| 4층 근린생활시설 |
198.90㎡ (60.17평)
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| 5층 근린생활시설 |
197.82㎡ (59.84평)
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| 6층 근린생활시설 |
195.21㎡ (59.05평)
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| 옥탑층1 |
21.25㎡ (6.43평)
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| 옥탑층2 |
21.25㎡ (6.43평)
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제시외건물
사내로 42 |
주택 |
80
㎡(24.20평) |
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강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 소재 "사창리버스터미널" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경53415 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 1,337,307,350원 / 최저입찰가 458,697,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1999년2월27일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 1999년11월18일 |
가압류
|
132,310,000원 |
| 2011년3월3일 |
가압류
|
206,654,359원 |
| 2021년3월8일 |
가처분
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| 2023년7월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 1999년2월27일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 1999년11월18일 |
가압류
|
132,310,000원 |
| 2011년3월3일 |
가압류
|
206,654,359원 |
| 2021년3월8일 |
가처분
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| 2023년7월19일 |
강제경매
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| 2023년7월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함.
목록2 : 옥탑층에 제시외 건물(블럭조 판넬지붕 주택 약80㎡)은 2020. 1. 13.자로 건축물대장에 무허가 증축이라고 등재되어 있고, 현황조사보고서에 의하면 위 제시외 건물은 철거명령을 받았으나, 현재 철거를 하지 못한 상태라는 채무자 겸 소유자의 진술 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1, 2]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 근린시설 건물임.[사진 1, 2]
- 신청부동산중 지하층, 1층 - 3층, 6층은 현재 공가 상태임.
- 신청부동산중 4층은 노래방, 5층은 당구장으로 사용중임.
위건물 옥상내 제시외
가 - 조립식판넬조 판넬지붕 주택등 약 25평[사진 3]
나 - 조립식판넬조 판넬지붕 비상계단실 약 3㎡[사진 4]
* 신청부동산은 현재 4층 노래방, 5층 당구장으로 채무자겸 소유자가 점유사용중이며, 그 외 부동산은 공가 상태라고 채무자겸 소유자 김광남이 진술함.
* 위 제시외 `가`는 철거명령을 받았으나 현재 철거를 하지 못한 상태라고 진술함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 456-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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