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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 남해군 서면 화방로497번길에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.07.11(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 서면 화방로497번길 9-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,064.00㎡(321.86평) |
| 건물면적 |
239.14㎡(72.34평) |
| 사건번호 |
2023타경31777 |
| 감정평가액 |
157,145,360원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 51,493,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,149,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경31777 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중현리 588 |
대 |
1064㎡ (321.86평)
|
건물
화방로497번길 9-13 |
단층 주택 |
42.98㎡ (13.00평)
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| 단층 주택 |
19.83㎡ (6.00평)
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| 단층 농업생산시설 |
19.83㎡ (6.00평)
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제시외건물
화방로497번길 9-13 |
다용도실 |
15.5
㎡(4.69평) |
| 마루 |
24
㎡(7.26평) |
| 욕실 |
4.6
㎡(1.39평) |
| 창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 창고 |
20
㎡(6.05평) |
| 창고 |
9.7
㎡(2.93평) |
| 창고 |
10
㎡(3.03평) |
| 창고 |
24
㎡(7.26평) |
| 창고 |
41.2
㎡(12.46평) |
사건번호 2023타경31777 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 157,145,360원 / 최저입찰가 51,493,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월22일 |
강제경매
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| 2023년3월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월22일 |
강제경매
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| 2023년3월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅈ) 포함.
-지상의 수목은 토지에 포함하여 평가.
-[목록1]건부지 및 일부 휴경지로 이용중.
-[목록2]공부상 스레트지붕 단층 주택 42.98㎡이나, 현황은 기와강판지붕 단층 주택 50.4㎡임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
297,198,650원 |
161,610,000원 |
58% |
3회 |
| 6개월 |
309,613,804원 |
174,917,111원 |
56% |
3.4회 |
| 12개월 |
253,912,741원 |
160,853,339원 |
68% |
2.6회 |
경상남도 남해군 서면 화방로497번길 9-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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주택
경남 남해군 남면 남서대로1268번길 14-13
건물: 6.81평 , 토지(대지권): 18.20평 |
27,693,880원
22,155,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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주택
경남 남해군 남해읍 북변리 517-1
건물: 88.19평 , 토지(대지권): 211.75평 |
372,826,290원
238,609,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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주택
경남 남해군 남해읍 화전로 45-36
건물: 13.37평 , 토지(대지권): 20.01평 |
70,244,140원
56,195,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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주택
경남 남해군 서면 화방로497번길 9-13
건물: 72.34평 , 토지(대지권): 321.86평 |
157,145,360원
51,493,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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주택
경남 남해군 설천면 문항리 679
건물: 35.79평 , 토지(대지권): 88.48평 |
60,341,280원
60,341,280원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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주택
경남 남해군 창선면 율도리 644
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 67.41평 , 토지(대지권): 523.02평 |
267,150,760원
267,150,760원 |
신건
(0회)
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