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경남 진주시 금곡면 가봉리 695-2에 있는
대지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2002.11.8. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경36935이며
창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,769,870원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
2,218,000원(감정가 33%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 221,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 금곡면 가봉리 695-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
114.75㎡(34.71평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경36935 |
| 감정평가액 |
6,769,870원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 2,218,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 221,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경36935 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가봉리 695-2 |
전 |
52㎡ (15.73평)
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| 대 |
62.75㎡ (18.98평)
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제시외건물
가봉리 695-2 |
창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 화장실 및 창고 |
1.1
㎡(0.33평) |
| 창고 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 주택 |
11.3
㎡(3.42평) |
| 가추 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 보일러실 |
0.9
㎡(0.27평) |
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기호(1,5) 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 36935 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 금곡면 가봉리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2002년11월8일 |
근저당권
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23,000,000원 |
| 2002년11월8일 |
지상권
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| 2003년9월2일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2017년6월14일 |
압류
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| 2017년8월16일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
가압류
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15,526,094원 |
| 2022년12월6일 |
강제경매
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| 2023년2월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 건물을 위한 토지 부분에 법정지상권 성립여부는 불분명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 지분매각.
-제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ, ㄹ~ㅂ) 매각 제외.
-[목록1]지목은 '전'이나, 현황은 '건부지' 상태임. 지적도상 맹지.
-지상의 컨테이너 1기는 평가에서 제외.
-정원수는 토지에 포함하여 평가.
-농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함, 2023. 1. 11.자 금곡면의 사실조회회신서 참조.). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61,706,656원 |
31,676,556원 |
59% |
3.7회 |
| 6개월 |
79,295,119원 |
36,347,764원 |
52% |
4.2회 |
| 12개월 |
98,536,860원 |
49,245,803원 |
50% |
4.3회 |
경상남도 진주시 금곡면 가봉리 695-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 금산면 가방리 189-7
, 토지(대지권): 212.96평 |
102,784,000원
65,782,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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대지
경남 진주시 봉곡동 10-12
, 토지(대지권): 236.62평 |
1,976,112,000원
1,976,112,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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대지
경남 진주시 상평동 202-9
, 토지(대지권): 287.22평 |
1,255,239,000원
1,004,191,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경남 진주시 옥봉동 318-14
[법정지상권]
, 토지(대지권): 10.51평 |
6,080,000원
3,891,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 일반성면 창촌리 221-8
, 토지(대지권): 104.97평 |
100,977,000원
26,471,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 정촌면 예하리 1272-6
, 토지(대지권): 540.63평 |
2,859,520,000원
2,287,616,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경남 진주시 집현면 지내리 207-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 342.43평 |
294,057,000원
235,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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대지
경남 진주시 하대동 432
, 토지(대지권): 110.72평 |
431,880,000원
345,504,000원 |
유찰
(1회)
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