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합덕읍 임야 경매 / 당진시 합덕읍 운산리 35-9 /당진시 임야 경매 / 2022타경50562
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 35-9
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
43.00㎡(13.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경50562 |
| 감정평가액 |
5,805,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,064,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 406,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경50562 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운산리 35-9 |
임야 |
43㎡ (13.01평)
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대상토지는 각각 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재‘합덕초등학교’남동측 근거리,남서측 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2022타경50562 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 5,805,000원 / 최저입찰가 4,064,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년3월27일 |
가등기
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| 2021년12월8일 |
등기원인의부인
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| 2022년2월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-현황은 '답 등'.
-공유자 1회 우선매수제한 특별매각조건 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본 건 중 1.번 목록의 토지는 경계가 불분명하게 2개의 답 일부분에 소재하고, 나머지는 전, 농로, 임야의 일부분으로 형성되어 있으며, 주변환경은 벽돌공장이 바로 앞에 있고, 축사, 농경지, 야산, 시골농가 등이 있는 토지로 농로를 통하여 농기게는 출입이 가능한 것으로 보이며,
2. 목록 2.번 토지는 대부분이 조정이1길 46번지의 건물(문이 오랫동안 잠겨있는 것처럼 보였으며, 농기계도 방치한 것 같으며, 창고도 낡아 있었음)대지로 사용되고 있으며, 주변환경은 시골마을의 아래 끝에 위치한 전통적인 한옥의 대지로 농경지와 야산, 농가주택이 있으며, 도로하고 바로 인접하여 접근하기는 용이하게 보였으며, 1.번 부동산과의 거리는 내비 상 약 2.5킬로미터 떨어져있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,289,254,424원 |
885,995,955원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
998,748,263원 |
717,592,338원 |
62% |
1.9회 |
| 12개월 |
909,621,831원 |
562,023,619원 |
55% |
2.2회 |
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 35-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 송악읍 반촌리 467-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,696.72평 |
680,982,000원
163,504,000원 |
유찰
(4회)
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2024-01-17
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임야
충남 당진시 우두동 59-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,057.30평 |
504,478,000원
353,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 순성면 옥호리 119-3
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,779.45평 |
532,493,010원
532,493,010원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 정미면 봉성리 산52
, 토지(대지권): 2,969.95평 |
333,812,000원
233,668,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 시곡동 산303-7
, 토지(대지권): 104.96평 |
26,371,240원
18,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 송악읍 고대리 147-96
, 토지(대지권): 454.66평 |
662,570,000원
463,799,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대덕동 626-21
, 토지(대지권): 1,866.43평 |
2,128,054,000원
1,489,638,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 65-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,659.86평 |
231,067,500원
161,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 대호지면 장정리 산53-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3,689.90평 |
134,178,000원
134,178,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 389
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,047.32평 |
103,356,000원
72,349,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,262.16평 |
388,224,000원
264,208,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 237-1
, 토지(대지권): 1,530.35평 |
403,026,000원
282,118,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
|
임야
충남 당진시 정미면 대조리 315-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 6,121.69평 |
1,146,351,000원
779,643,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 640-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.59평 |
6,235,000원
6,235,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 송악읍 고대리 산17-21
[농지취득자격증명]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 1,866.12평 |
2,549,167,000원
2,549,167,000원 |
신건
(0회)
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