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오늘은 충남 천안시 동남구 신부4길에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경1172 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
감정가격은 218,574,800원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 74,971,000원입니다.
건물면적은 138.00㎡(41.75평)입니다.
토지면적은 132.20㎡(39.99평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 신부4길 34
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
132.20㎡(39.99평) |
| 건물면적 |
138.00㎡(41.75평) |
| 사건번호 |
2023타경1172 |
| 감정평가액 |
218,574,800원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 74,971,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,497,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1172 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신부동 503-13 |
대 |
132.2㎡ (39.99평)
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건물
신부4길 34 |
1층 주택 |
65.88㎡ (19.93평)
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| 2층 주택 |
46.53㎡ (14.08평)
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| 지하 창고 |
24.39㎡ (7.38평)
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| 단층변소 |
1.2㎡ (0.36평)
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충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안동 행정복지센터" 북동측 인근에 위 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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충남 천안시 동남구 신부4길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경1172
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 218,574,800원 ,
최저입찰가 74,971,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월12일 |
가등기
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| 2023년3월8일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년8월12일 |
가등기
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| 2023년3월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위 4번 각 소유권이전청구권 가등기(2021. 8. 12. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 정확한 경계확인은 측량을 요함.
갑구 순위 4번 각 소유권이전청구권 가등기(2021. 8. 12. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같으며, 제시외 알루미늄샷시조 구조물 2개가 소재함.
사용용도: 주거
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
299,903,135원 |
197,949,250원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
330,692,754원 |
208,559,400원 |
58% |
2.4회 |
| 12개월 |
313,619,870원 |
227,371,908원 |
70% |
1.9회 |
충청남도 천안시 동남구 신부4길 34 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[법정지상권]
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 221.89평 |
489,296,140원
82,216,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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주택
충남 천안시 동남구 향교2길 14
건물: 73.51평 , 토지(대지권): 214.78평 |
664,707,100원
325,707,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
충남 천안시 동남구 성남면 봉양1길
건물: 191.45평 , 토지(대지권): 2,994.75평 |
1,074,411,400원
752,088,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리
건물: 37.69평 , 토지(대지권): 126.14평 |
252,908,700원
177,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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주택
충남 천안시 동남구 원성동 457-10
건물: 85.01평 , 토지(대지권): 69.24평 |
404,193,000원
282,935,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
충남 천안시 동남구 용곡동 324-23
건물: 49.25평 , 토지(대지권): 109.20평 |
540,582,400원
540,582,400원 |
신건
(0회)
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