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전남 장흥군 회진면 덕산리 78-7에 있는 답
광주지방법원 장흥지원 2023타경5797입니다.
감정가격은 94,068,000원입니다만 5회 유찰되어
최저입찰가는 30,824,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장흥군 회진면 덕산리 78-7
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,809.00㎡(547.22평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5797 |
| 감정평가액 |
94,068,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 30,824,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,082,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경5797 (광주지방법원 장흥지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕산리 78-7 |
답 |
1809㎡ (547.22평)
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전라남도 장흥군 회진면 덕산리 소재 "장산마을" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 장흥군 답 경매 ▦ 2023 타경 5797 ▦ 회진면 급매 ▦ 장흥군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
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[보]없음
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년6월10일 |
가압류
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11,799,589원 |
| 2009년9월21일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
가압류
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42,982,627원 |
| 2023년7월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환). 현황은 양어장으로 이용중이며, 인근 토지와 합병하여 사용하고 있어 정확한 경계는 측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 노력도 회진대교 북측에 위치함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60,518,738원 |
43,962,167원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
46,756,270원 |
33,981,190원 |
65% |
2.8회 |
| 12개월 |
28,149,917원 |
22,239,510원 |
79% |
1.7회 |
전라남도 장흥군 회진면 덕산리 78-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
전남 장흥군 회진면 덕산리 78-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 547.22평 |
94,068,000원
30,824,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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답
전남 장흥군 장흥읍 원도리 325-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 569.91평 |
150,720,000원
96,461,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 장흥군 장흥읍 관덕리 182-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 496.71평 |
123,150,000원
78,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 장흥군 안양면 지천리 410
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 926.86평 |
82,728,000원
66,182,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 장흥군 장흥읍 삼산리 311-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.84평 |
1,377,180원
1,102,000원 |
유찰
(1회)
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