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2022타경21189

창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로

감정가 176,000,000원에서 현재 5회 유찰,

감정가 대비 33% 저감되어 57,672,000원으로

2024.06.17(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지 경상남도 통영시 새미골1길 30, 1동 2층202호 (도천동,동백빌라)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 51.71㎡(15.64평)
건물면적 79.14㎡(23.94평)
사건번호 2022타경21189
감정평가액 176,000,000원 
최저입찰가 (33%) 57,672,000원 
입찰보증금 (10%) 5,767,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.17(월) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경21189 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 1.0629223E7 분의 791403.0 51.709㎡ (15.64평)
건물

새미골1길 30 		2층202호 (도천동,동백빌라) 철근콘크리트구조 79.1403㎡ (23.94평)
대상물건 일련번호1-15)는 경상남도 통영시 도천동 소재, "통영시립박물관" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 21189 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 통영시 새미골1길 30, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/07)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년11월17일 근저당권 1,750,000,000원
2021년6월1일 근저당권 30,000,000원
2022년2월21일 임의경매
2022년4월5일 압류
2023년4월7일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-2023. 8. 28.자 윤성준으로부터 이 사건 매각대상 부동산 전부(통영시 도천동 432-3 동백빌라 1동 15개 호수 전부)에 관하여 공사대금채권 금 730,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 2024. 3. 28. 채권자 한국자산관리공사로부터 유치권 배제 및 배제사실 공고 신청서가 제출됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
*유치권자 윤성준씨 문의한바 본 부동산의 모든 호실의 출입 비밀번호을 알고 있으며 정확한 일자는 알 수 없으나 가압류 신청전인 2021년 이후로 본 부동산을 점유하고 있으며 현재 7.3억원의 채권을 가지고 있다고 함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 121,000,000원 53,770,000원 44% 4회
6개월 121,000,000원 53,770,000원 44% 4회
12개월 121,000,000원 53,770,000원 44% 4회
경상남도 통영시 새미골1길 30, 1동 2층202호 (도천동,동백빌라)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-22  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 광바우길 13, 2층201호
 건물: 23.22평  , 토지(대지권): 19.56평 		200,000,000원
160,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-22  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 광바우길 13, 4층401호
 건물: 23.22평  , 토지(대지권): 19.56평 		200,000,000원
160,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-22  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 산양읍 신전리 591-3
 건물: 340.52평  , 토지(대지권): 530.88평 		2,762,480,000원
1,767,987,000원		 유찰
(2회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 16.45평  , 토지(대지권): 10.75평 		121,000,000원
39,650,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평 		176,000,000원
57,672,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평 		176,000,000원
57,672,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 21.43평  , 토지(대지권): 14.00평 		157,000,000원
51,446,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평 		176,000,000원
57,672,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평 		176,000,000원
57,672,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 21.43평  , 토지(대지권): 14.00평 		157,000,000원
51,446,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 16.45평  , 토지(대지권): 10.75평 		121,000,000원
39,650,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평 		176,000,000원
57,672,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 23.94평  , 토지(대지권): 15.64평 		176,000,000원
57,672,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 21.43평  , 토지(대지권): 14.00평 		157,000,000원
51,446,000원		 유찰
(5회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 경남 통영시 새미골1길 30, 1동 [유치권]
 건물: 16.45평  , 토지(대지권): 10.75평 		121,000,000원
39,650,000원		 유찰
(5회)