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아파트 경매 / 계룡시 엄사면 번영3길 91, 114동/ 아파트 경매 / 2023타경21289
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| 소 재 지 |
충청남도 계룡시 엄사면 번영3길 91, 114동 1302호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.17㎡(17.29평) |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경21289 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 98,490,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,849,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경21289 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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39274.0 분의 57.1663 |
57.166㎡ (17.29평)
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건물
번영3길 91 |
114동 1302호 철근콘크리트조 |
84.95㎡ (25.70평)
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- 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방,
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충남 계룡시 엄사면 번영3길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경21289
대전지방법원 논산지원에서 경매 진행
감정가격 201,000,000원 ,
최저입찰가 98,490,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부(방 3칸) |
2019.5.21. |
[보]100,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김철수 : 대항력과 우선변제권이 있는 임차인 김철수가 경매신청채권자 임.
배당에서 보증금(1억원) 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월3일 |
가압류
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100,747,343원 |
| 2019년6월21일 |
가압류
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496,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
가압류
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594,400,000원 |
| 2019년10월22일 |
가압류
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480,786,615원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
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799,416,288원 |
| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
강제경매
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| 2023년7월10일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력과 우선변제권이 있는 임차인 김철수가 경매신청채권자 임.
배당에서 보증금(1억원) 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
.본건은 충남 계룡시 엄사면 유동리에 소재하는 `대동황토방 아파트 단지`내에 위치하며, 주위는 삼진 아파트 단지 및 상가, 초등학교, 천주교 성당, 근린생활시설건물 등이 소재하고 주위환경 및 제반 교통 사정은 양호한 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,000,000원 |
217,591,000원 |
97% |
1회 |
| 6개월 |
225,000,000원 |
217,591,000원 |
97% |
1회 |
| 12개월 |
250,333,333원 |
211,901,333원 |
84% |
1회 |
충청남도 계룡시 엄사면 번영3길 91, 114동 1302호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
충남 계룡시 서금암로 51-9, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.36평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
충남 계룡시 엄사면 번영3길 91,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.29평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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아파트
충남 계룡시 엄사면 엄사중앙로 65-10,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 11.43평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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