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◐ 위치 : 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-4
◐ 유형 : 임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 20392
◐ 집행법원 : 대전지방법원 논산지원
감정가는 693,275,000원입니다.
최저입찰가는 199,876,000원
(29%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,987,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
13,043.00㎡(3,945.51평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20392 |
| 감정평가액 |
693,275,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 199,876,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,987,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경20392 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송정리 516-4 |
임야 |
660㎡ (199.65평)
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| 임야 |
716㎡ (216.59평)
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| 임야 |
396㎡ (119.79평)
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| 임야 |
6782㎡ (2,051.55평)
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| 임야 |
1812㎡ (548.13평)
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| 임야 |
660㎡ (199.65평)
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| 임야 |
660㎡ (199.65평)
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| 임야 |
177㎡ (53.54평)
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| 임야 |
72㎡ (21.78평)
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| 임야 |
53㎡ (16.03평)
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| 임야 |
660㎡ (199.65평)
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| 임야 |
85㎡ (25.71평)
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| 임야 |
310㎡ (93.78평)
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충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "송정교" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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▦ 논산시 임야 경매 ▦ 2023 타경 20392 ▦ 연산면 급매 ▦ 논산시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월25일 |
근저당권
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273,600,000원 |
| 2019년10월25일 |
지상권
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| 2021년1월22일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2021년7월22일 |
압류
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| 2021년10월14일 |
압류
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| 2022년4월11일 |
가압류
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2,080,000원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 맹지(목록1,6,7,11,13), 현황 : 잡종지및경사지(목록 1,2), 일부 도로(목록 2,5,12), 잡종지(목록 6,7,11), 도로및통행로 조성 중 중단(목록 3,13)
목록4 지상에 분묘 수기 소재함, 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명
최저매각가격은 분묘 소재로 인해 제한 받는 금액을 감안한 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 연산면 송정리 소재 `송정1리 범골 마을` 초입 서측에 위치하며, 주위는 임야, 구거, 도로, 전, 답, 축사, 주택, 법당 등이 혼재하며, 본건은 탐문한바 20여년 전에 전원주택지로 조성하다 중단되었으며, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63,853,556원 |
33,209,355원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
119,433,028원 |
67,154,678원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
131,211,185원 |
63,362,488원 |
60% |
2.3회 |
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 산36-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,951.19평 |
297,291,000원
288,359,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
충남 논산시 벌곡면 신양리 산73
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82,988,784원
82,988,784원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 607-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 27.16평 |
2,694,000원
1,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 607-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 180.39평 |
20,871,200원
11,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
충남 논산시 연무읍 안심리 산200-2
, 토지(대지권): 1,949.92평 |
702,614,000원
491,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
충남 논산시 은진면 방축리 산44-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 335.98평 |
42,524,120원
28,134,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
충남 논산시 연무읍 안심리 1102-24
, 토지(대지권): 666.71평 |
524,552,000원
179,921,000원 |
유찰
(3회)
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