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▧ 위치 : 충청남도 당진시 석문면 교로리 767
▧ 유형 : 전
▧ 사건번호 : 2023 타경 2515
▧ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 166,030,000원입니다.
최저입찰가는 39,864,000원
(24%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,986,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 교로리 767
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
810.00㎡(245.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2515 |
| 감정평가액 |
166,030,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 39,864,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,986,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2515 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교로리 767 |
대 |
810㎡ (245.03평)
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제시외건물
교로리 767 |
복숭아나무 등 |
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충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "교로2리 경로당" 북동측 인근에 위치합니다. 버스정류장,
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▦ 당진시 전 경매 ▦ 2023 타경 2515 ▦ 석문면 급매 ▦ 당진시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월27일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2015년3월27일 |
지상권
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| 2021년3월24일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년7월13일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
가압류
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10,011,624원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-현황 "주거나지" 상태임
-제시외 수목 매각 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 교로리에 소재하는 부정형의 토지로, [왜목항]의 남남동쪽에 위치하며, 동쪽에 [왜목터널]이 소재하며, 남서쪽 인근에 [교로2리 경로당]이 소재함. 주변은 펜션, 임야, 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 서쪽으로 615번 지방도로 [대호만로]가 지나고 있고, 그와 연결된 간선로 [석문해안로](왕복2차선)와 [새터말길]을 통하여 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 접근성 및 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.
목록 1.과 3.은 공부상 지목과 같으며, 목록1.의 서측과 동측의 각 일부는 간선로에 포함되고 목록3.의 남서측변과 남동측변의 각 일부가 간선로 [새터말길]에 포함된 것으로 보이며, 목록2.는 공부상 지목과 같으나 ‘묵전’의 형태이고 북측변의 경계선 밖으로는 분묘2기가 소재하며, 목록4.는 공부상 지목은 ‘대’이나 ‘묵전’의 형태임.
목록1.의 북서측에는 제시외 닭장과 쓰레기 소각장이 소재하고 서측 중간 돌출된 부분에는 용도 미상의 제시외 시설물(뚜껑을 들어 올리지 못하여 내부를 확인을 하지 못하였으나 관정 또는 물펌프 시설로 추측되어짐)이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
317,827,394원 |
143,278,980원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
398,502,124원 |
173,383,971원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 석문면 교로리 767 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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전
충남 당진시 신평면 거산리 466-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,895,800원
1,909,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
9,918,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송악읍 반촌리 912-10
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17,812,600원
17,812,600원 |
신건
(0회)
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2024-08-20
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전
충남 당진시 합덕읍 운산리 736
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.86평 |
59,748,000원
29,277,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
|
전
충남 당진시 합덕읍 운산리 661-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.94평 |
64,974,000원
31,837,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 순성면 성북리 528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
70,288,000원
34,441,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
|
전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
34,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 석문면 삼봉리 674
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.14평 |
49,623,000원
34,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 가교리 305
|
49,648,500원
49,648,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 신평면 초대리 340-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
145,008,000원
49,738,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-13
|
전
충남 당진시 송악읍 도원리 195
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
166,530,000원
57,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 147
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 244.12평 |
201,750,000원
66,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 156
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 239.28평 |
243,416,000원
73,310,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 영천리 167-1
|
73,470,000원
73,470,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 송악읍 영천리 275-22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
311,920,000원
74,892,000원 |
유찰
(4회)
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