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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충남 당진시 석문면 북부산업로에 있는
창고 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경50309)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 6,710,380,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 1,611,162,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-18 (주건축물제1동)
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,999.00㎡(1,512.20평) |
| 건물면적 |
1,900.00㎡(574.75평) |
| 사건번호 |
2023타경50309 |
| 감정평가액 |
6,710,380,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 1,611,162,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 161,116,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경50309 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼화리 22-22 |
창고용지 |
2496㎡ (755.04평)
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| 창고용지 |
2503㎡ (757.16평)
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건물
북부산업로 2374-18 |
단층 창고시설 |
950㎡ (287.38평)
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| 단층 창고시설 |
950㎡ (287.38평)
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일련번호 (1), (3)는 충청남도 당진시 석문면 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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충남 당진시 석문면 북부산업로에 있는 창고경매 물건
사건번호 2023타경50309
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 6,710,380,000원 ,
최저입찰가 1,611,162,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 제OO |
일부[1/2의 1호(정면에서 왼쪽)] |
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[보]30,000,000
[월]2,500,000 |
| 주OO |
일부[1/2의 2호(정면에서 오른쪽)] |
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[보]30,000,000
[월]2,500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월8일 |
근저당권
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5,760,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
임의경매
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| 2023년2월14일 |
가압류
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31,431,683원 |
| 2023년3월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년4월8일 |
근저당권
|
5,760,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
임의경매
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| 2023년2월14일 |
가압류
|
31,431,683원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리 소재 토지로, 지리적으로 [삼화3리마을회관]의 북동쪽에 위치하며, 북쪽과 동쪽에 [석문호]가 위치하고 있으며, 주변은 대부분 농경지이고 약간의 임야, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역임. 북서쪽 직선거리 약 4㎞ 지점에 [석문국가산업단지가] 있고, 인근에 북서방향에서 남동방향으로 지나는 왕복4차선의 [북부산업로]가 있고, 간선로에 둘러싸여 있는 위치로 교통사정이나 접근성은 용이하다고 보임. 목록 부동산 모두 현황은 공부와 같으며 목록 부동산들은 서로 연접해 있음. 본건은 일단으로 구성된 7개동의 창고시설 중 2개동으로, 아스팔트 포장길 위에 위치한 본건 2개동 창고시설의 외부에는 별다른 표식이나 상호가 부착되어 있지 아니하고, 창문을 통하여 ‘포대벼’를 목격하여 판매시설로는 보기 어렵고 단순한 보관장소로 사용 중인 것으로 판단되나, 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,149,996,599원 |
789,312,404원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
928,892,944원 |
667,062,814원 |
61% |
1.9회 |
| 12개월 |
909,621,831원 |
562,023,619원 |
55% |
2.2회 |
충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-18 (주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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창고
충남 당진시 석문면 북부산업로 2374-18
건물: 574.75평 , 토지(대지권): 1,512.20평 |
6,710,380,000원
1,611,162,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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창고
충남 당진시 석문면 북부산업로 2374-10
건물: 284.23평 , 토지(대지권): 878.63평 |
3,792,156,710원
1,292,083,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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창고
충남 당진시 합덕읍 운산로 34
건물: 376.99평 , 토지(대지권): 760.49평 |
1,123,682,090원
385,423,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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창고
충남 당진시 송악읍 고대리 77-15
건물: 331.90평 , 토지(대지권): 2,040.97평 |
3,286,526,000원
1,127,279,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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창고
충남 당진시 송산면 상초길 17-1
건물: 35.06평 , 토지(대지권): 2,743.98평 |
2,341,509,800원
1,639,057,000원 |
유찰
(1회)
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