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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 401,000,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 320,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경108686이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 32,080,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 효령로40길 40, 5층504호 (서초동,에비앙하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.48㎡(4.68평) |
| 건물면적 |
27.44㎡(8.30평) |
| 사건번호 |
2023타경108686 |
| 감정평가액 |
401,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 320,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경108686 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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436.0 분의 15.48 |
15.48㎡ (4.68평)
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건물
효령로40길 40 |
5층504호 (서초동,에비앙하우스) 철근콘크리트구조 |
27.44㎡ (8.30평)
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서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 108686 ▦ 에비앙하우스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전유부분 전부 |
2020.10.16. |
[보]410,000,000
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| 주OO |
504호 전부 |
2020.10.16. |
[보]410,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 김지나의 임대차보증금반환채권의 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월30일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
임차권설정
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410,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
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45,985,271원 |
| 2023년6월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 2024. 3. 15. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
- 을구6번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
607,384,615원 |
512,101,472원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
545,265,789원 |
443,457,296원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
755,582,258원 |
574,330,001원 |
78% |
1.7회 |
서울특별시 서초구 효령로40길 40, 5층504호 (서초동,에비앙하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배중앙로 54-6, 3층302호
건물: 15.95평 , 토지(대지권): 7.92평 |
483,000,000원
386,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 명달로28길 66, 4층402호
건물: 6.91평 , 토지(대지권): 4.90평 |
417,000,000원
213,504,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 효령로40길 40, 3층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 3.30평 |
322,000,000원
164,864,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배로13길 41-13, 4층401호
[임차권등기]
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 3.25평 |
372,000,000원
238,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 강남대로8길 40-16, 지층비01호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 5.16평 |
324,000,000원
324,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 9.75평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 서운로9길 54, 2층201호
건물: 26.97평 , 토지(대지권): 17.29평 |
971,000,000원
776,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로18길 70, 비동
[유치권]
건물: 11.06평 , 토지(대지권): 3.35평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로18길 70, 비동
[유치권]
건물: 10.33평 , 토지(대지권): 4.54평 |
434,000,000원
347,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 명달로11길 11-8, 6층604호
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 3.57평 |
334,000,000원
267,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배로6길 10-8, 다동
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 12.58평 |
516,000,000원
412,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 명달로22길 16, 지층2호
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555,000,000원
555,000,000원 |
신건
(0회)
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