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소 재 지 전라남도 무안군 청계면 청계공단1길 125 (1동)
물건용도 공장
토지면적 10,968.70㎡(3,318.03평)
건물면적 6,431.35㎡(1,945.48평)
사건번호 2023타경164
감정평가액 5,134,557,250원 
최저입찰가 (36%) 1,840,226,000원 
입찰보증금 (10%) 184,022,600원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.01(월) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경164 (광주지방법원 목포지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

송현리 638 		공장용지 7218.3㎡ (2,183.54평)
공장용지 3750.4㎡ (1,134.50평)
건물

청계공단1길 125-1 		단층 공장 4320㎡ (1,306.80평)
단층 소방펌프실 60㎡ (18.15평)
1층 사무실 435.25㎡ (131.66평)
2층 사무실 389.2㎡ (117.73평)
3층 사무실 389.2㎡ (117.73평)
4층 사무실 389.2㎡ (117.73평)
5층 사무실 13.5㎡ (4.08평)
제시외건물
청계공단1길 125-1 		소방펌프실 60 ㎡(18.15평)
기계기구
가추 360 ㎡(108.90평)
화장실 15 ㎡(4.54평)
- 위치합니다.
▦ 공장 경매 ▦ 2023 타경 164 ▦ 1동 급매 ▦ 공장 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 미상 2021.10.21 [보]미상
[월]미상
이OO 미상 2022.09.26 [보]미상
[월]미상
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2017년7월27일 근저당권 3,360,000,000원
2017년7월27일 근저당권 660,000,000원
2022년7월13일 압류
2022년9월19일 가압류 175,338,000원
2022년11월7일 가압류 33,410,186원
2023년1월10일 가압류 300,004,307원
2023년1월12일 임의경매
2023년1월19일 가압류 32,410,000원
2023년2월2일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 기계·기구(감정평가서 참조) 포함 -목록4 등기사항전부증명서상 '공장'이나, 일반건축물대장상 '사무실, 식당, 기숙사, 창고'임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3,4) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단되고 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1,322,884,180원 1,290,099,990원 98% 1회
6개월 816,008,536원 543,422,998원 61% 2.4회
12개월 380,374,105원 261,743,325원 65% 2.2회
전라남도 무안군 청계면 청계공단1길 125 (1동)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-01  공장
 전남 무안군 청계면 청계공단1길 125
 건물: 1,945.48평  , 토지(대지권): 3,318.03평 		5,134,557,250원
1,840,226,000원		 재진행
(4회)