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◈ 위치 : 부산광역시 사상구 백양대로342번길 17, 205동 23층2302호 (주례동,엘지신주례아파트)
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◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 101388
◈ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 190,000,000원입니다.
최저입찰가는 121,600,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.07.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,160,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 백양대로342번길 17, 205동 23층2302호 (주례동,엘지신주례아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
20.68㎡(6.26평) |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2023타경101388 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 121,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경101388 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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26718.0 분의 20.682 |
20.682㎡ (6.26평)
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건물
백양대로342번길 17 |
23층2302호 (주례동,엘지신주례아파트) 철근콘크리트구조 |
59.970㎡ (18.14평)
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부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 101388 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사상구 백양대로342번길 17, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
205동2302호 전부 |
2016.11.23. |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김승도(승계인:주택도시보증공사) : 임차권등기권자로서 등기일은 2021.08.20.임. 신청채권자 주택도시보증공사는 임차권등기권자 김승도에게 보증금 160,000,000원을 대위변제한 자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월27일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2020년11월9일 |
압류
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| 2020년12월9일 |
압류
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| 2021년8월20일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
압류
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| 2023년2월27일 |
강제경매
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| 2023년9월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.주택도시보증공사(양도전: 임차인 김승도)로부터 2024. 4. 4.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다'는 내용의 확약서가 제출됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
215,400,000원 |
177,421,876원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
211,728,446원 |
168,286,940원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
212,426,364원 |
167,903,154원 |
78% |
1.6회 |
부산광역시 사상구 백양대로342번길 17, 205동 23층2302호 (주례동,엘지신주례아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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아파트
부산 사상구 가야대로284번길 12, 15동
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 3.92평 |
88,750,000원
71,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 학감대로49번길 28-19, 107동
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 12.79평 |
114,000,000원
72,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사상구 백양대로 366, 6층601호
[임차권등기]
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 7.96평 |
168,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사상구 백양대로342번길 17, 205동
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.26평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사상구 광장로104번길 26, 4층301호
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 7.30평 |
191,000,000원
122,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 대동로 84, 501,502동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.30평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사상구 대동로64번길 40, 101,102동
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 12.09평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사상구 학감대로 109-43, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.28평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 6층603호
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 5층503호
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사상구 백양대로 880, 113동
건물: 23.85평 , 토지(대지권): 10.92평 |
165,000,000원
132,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사상구 백양대로 879, 106동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 7.81평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층204호
[임차권등기]
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 2.89평 |
193,000,000원
154,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사상구 대동로 98, 106동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 9.25평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사상구 양지로 3, 3동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 12.94평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(2회)
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